Z radością przedstawiamy wyjątkową jednostkę mieszkalną usytuowaną przy ul. Traugutta w Olsztynie. Dlaczego wyjątkową? Wyróżnia się dwoma poziomami, dużą powierzchnią, bardzo atrakcyjną ceną, będąc bezczynszowym lokalem w świetnej lokalizacji, oraz tym, co zimowe wieczory na pewno docenią miłośnicy ognia – kominkiem. Zainteresowani szczegółami? Zanurzmy się w szczegóły poniżej! Jak wspomniano, przedmiotem sprzedaży jest bezczynszowe mieszkanie przy ul. Traugutta, położone na pierwszym piętrze kameralnego budynku mieszkalnego zbudowanego w 2004 roku – ten obiekt jest bardzo kameralny, zawiera tylko cztery mieszkania. Mieszkanie obejmuje balkon o powierzchni 3,79 m². Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się garaż z piwnicą o powierzchni 24,78 m², która jest wliczona w ofertę, wyceniona na około 80 000 PLN. Dodatkowo, na wspólne użytkowanie pomiędzy dwoma mieszkaniami na pierwszym piętrze, dostępna jest wspólna przestrzeń w piwnicy o powierzchni około 30 m², w której można przechowywać rowery, sprzęt sportów wodnych i inne przedmioty, do czego można mieć bezpośredni dostęp przez garaż, który ma wyjście przez klatkę schodową. Użytkowa powierzchnia mieszkania (118,25 m²) składa się z poddasza o powierzchni 36,26 m², obejmującego łazienkę i dwa pokoje, oraz parteru (81,99 m²), składającego się z: salonu z jadalnią o powierzchni 26,35 m², pokoju o powierzchni 12,46 m², pokoju o powierzchni 9,96 m², łazienki o powierzchni 6,06 m², korytarza o powierzchni 14,84 m², kuchni o powierzchni 12,33 m². Układ pomieszczeń przedstawiono na wizualizacji 3D. Mieszkanie ma trzystronne nasłonecznienie: pierwsze okno w kuchni skierowane jest na północny zachód, drugie na północny wschód. Wyjście na balkon jest zwrócone na północ, natomiast okna w salonie i pokojach na zachód. Taki układ okien zapewnia dużą jasność mieszkania oraz wyższy komfort użytkowania. Administracja i opłaty: Mieszkanie jest bezczynszowe, co oznacza brak obowiązków związanych z zamieszkiwaniem w lokalizacji; jedyne koszty to rachunki za media, obliczane na podstawie zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda są gazowe, z miesięcznym kosztem około 500-600 PLN zimą, natomiast wiosną, latem i wczesną jesienią koszt ten znacznie spada do około 110 PLN. Wykończenie: Charakter dwupoziomowego układu i duża powierzchnia otwierają wiele możliwości aranżacji wnętrza i jego ciekwego zagospodarowania. Poddasze doskonale nadaje się na urządzenie domowego biura, prywatnej siłowni lub pełne wykorzystanie poddasza jako przestrzeni dla dzieci, w tym z drugą łazienką i wbudowaną szafą. Jedynym ograniczeniem jest wyobraźnia. Na parterze, w części komunikacyjnej, nie ma płytek/terasów – więc wraz z nową kuchnią można całkowicie dostosować tę przestrzeń do własnych potrzeb. Ściany pomalowano na biało. Lokalizacja: Ulica Traugutta jest bardzo dobrym punktem na mapie Olsztyna. Zlokalizowana praktycznie w centrum, stanowi doskonałe miejsce do życia. Bezpośrednio za budynkiem znajduje się przystanek autobusowy linii nr 127, a 200 metrów dalej przystanek tramwajowy linii nr 1 i nr 2. Wspomniany transport publiczny umożliwia dojazd praktycznie w każdą część miasta lub dostęp do popularnych węzłów przesiadkowych. Infrastruktura w okolicy jest jej wzorem dla wielu, którzy nie mieszkają w tak dobrze zlokalizowanym mieszkaniu – dwa supermarkety Biedronka, Kaufland, stacja benzynowa, siłownia, Liceum Ogólnokształcące nr 6, Galeria Warmińska, Liceum Ogólnokształcące nr 3, przedszkole, restauracja sushi, kebab i KFC, wszystko w promieniu kilometra! Sąsiedztwo, a właściwie trio sąsiadów w bloku, jest spokojne i bezkonfliktowe. Ulica Traugutta, będąca w środku osiedla, oznacza, że przez nią nie przejeżdża wiele samochodów, co jest korzystne w kontekście powrotu do, być może, przyszłego mieszkania. Gorąco zachęcamy do kontaktu! Więcej zdjęć wysokiej jakości i innych ofert tylko na! Kontakt: Damian Linkner, telefon komórkowy: 690 400 430, email: Ta reklama nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu Cywilnego. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Damian Linkner (numer licencji: 1686).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 118,25 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2004

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Bezczynszowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Powierzchnia kuchni w m2: 12.33

Sprzedający: Damian Linkner

Kontakt: 690 400 430

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-dwupoziomowe-z-kominkiem-ID4v3Sg

}#}'}#}#วิเคราะห์คะแนนความพึงพอใจของแบบฟอร์มที่ได้รับมาแล้วใช่ไหม? แน่ใจว่าฉันไม่ได้ใส่ข้อมูลผิดพลาดหรือขาดอะไรไปอย่างแน่นอนครับ? ถ้าคุณพร้อมแล้วก็ส่งข้อมูลมาสอนได้เลยครับ! Self-note: ฉันได้เตรียมพร้อมสำหรับการแปลข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เป็นภาษาโปแลนด์แล้ว! เมื่อคุณพร้อม ส่งข้อมูลเข้ามาได้เลยครับ! 😊️}⟩}⟭️}Risposta: {