LOKALIZACJA:
Niestepowo to urokliwa wieś znajdująca się w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo. Położona zaledwie kilka kilometrów od centrum Gdańska, stanowi doskonałe połączenie bliskości aglomeracji Trójmiasta i uroków kaszubskiej wsi. Wieś otoczona jest lasami, polami i niewielkimi jeziorami, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i kontaktowi z naturą. Dogodne połączenia drogowe, w tym pobliska obwodnica Trójmiasta, zapewniają szybki dostęp do Gdańska, Sopotu i Gdyni, a także do lotniska im. Lecha Wałęsy, dzięki połączeniu PKM. W Niestepowie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i punkty usługowe, co czyni tę miejscowość komfortowym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi. Obszar dynamicznie się rozwija - powstają nowe osiedla domów jednorodzinnych, zachowując spokojny, wiejski klimat. Niestepowo przyciąga zarówno mieszkańców na stałe, jak i tych poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dobrej komunikacji i dostępu do infrastruktury.


DOM:
Bliźniak o łącznej powierzchni 96,07 m² w Niestepowie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 91,95 m². Budowa jest w trakcie realizacji, planowane zakończenie to IV kwartał 2025 roku. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 312 m². Ekspozycja salonu i ogrodu na północny zachód.


PARTER 50,23 (53,17)
1. Wiatrołap o powierzchni 3,63 m²
2. Pokój o powierzchni 7,12 m²
3. Przedpokój o powierzchni 6,99 m² (9,93)
4. Kotłownia o powierzchni 2,99 m²
5. Kuchnia o powierzchni 7,85 m²
6. Salon z dostępem do ogrodu i tarasu o powierzchni 21,65 m²

PIĘTRO 45,84 (50,78)
1. Przedpokój o powierzchni 4,04 m²
2. Pokój o powierzchni 12,59 m²
3. Łazienka o powierzchni 5,35 m²
4. Pokój o powierzchni 11,31 m²
5. Pokój o powierzchni 8,43 m²
6. Schody o powierzchni 4,12 m²

* technologia budowlana: cegła z bloczków pustaków keramzytowych
* konstrukcja dachu: drewniana pokryta modułową blachodachówką
* okna: pionowe PVC trzyszybowe, dach: drewniany
* ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy z rozprowadzeniem podłogowym
* ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy
* ocieplenie cieplne: styropian 20 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną
* ogrodzenie:

MEDIA:
- woda miejska,
- zbiornik bezodpływowy 10 m³
- prąd/energia
- gaz ziemny

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości:
- woda:
- odprowadzanie ścieków (opróżnianie zbiornika bezodpływowego): 200 PLN/miesiąc
- wywóz odpadów: 35 PLN/miesiąc/osobę
- ogrzewanie + ciepła woda (gaz):

DODATKOWE INFORMACJE:
- 500 metrów od stacji PKM Stara Pila


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
_

Dane techniczne:
Powierzchnia: 96,07 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Prawdziwy
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Bartłomiej Wysocki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-blisko-pkm-ID4xDjR