Łomianki Dolne - pożądana lokalizacja w prężnie rozwijającej się miejscowości pod Warszawą, z szybkim dojazdem do stolicy w jedynie 15 minut.

Nowoczesne, ogrodzone osiedle z 2022 roku, oferuje mieszkanie o powierzchni 56,64m2, które zachwyca widokiem na zieleń, okoliczne nowe budynki oraz Pałac Kultury widoczny z tarasu. Ta wyjątkowa oferta jest idealna dla najbardziej wymagających nabywców. Dwupoziomowa struktura z przestronnym mieszkaniem, wyposażonym w taras o powierzchni 12m2 oraz balkon o powierzchni 4,05m2. Antresola (14,77 m²) z opcją zwiększenia powierzchni użytkowej o dodatkowe 7,7 m². Przestronny przedpokój (4,11 m²) z miejscem na dużą szafę; salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 19,74 m² (kuchnia do własnej aranżacji); sypialnia (11,37 m²) z możliwością dostosowania do salonu. Łazienka nr 1 (3,89 m²) na dole, wyposażona w wannę. Łazienka nr 2 (2,76 m²) na antresoli, z prysznicem. Mieszkanie jest jasne i przestronne, z wysokimi (2,7 m) pomieszczeniami, a dzięki wschodniej ekspozycji, jest doświetlane przez cały dzień. Obecny układ pomieszczeń jest otwarty, jednak można go łatwo modyfikować poprzez instalację np. szklanych drzwi w stylu loft.

WYKOŃCZENIE:
Mieszkanie wykończono z użyciem materiałów najwyższej jakości, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia: dębowe panele podłogowe klasy AC6 oraz marmurowe gresy marki Paradyż, które dodają wnętrzom elegancji i luksusu. Nowoczesne oświetlenie szynowe z wymiennymi żarówkami oferuje energooszczędne i efektowne rozwiązania. Taras ozdobiony żywą trawą oraz balkon wykończony gresem, to idealne przestrzenie do relaksu na świeżym powietrzu. Białe, stylowe drzwi i odpowiednio dopasowane listwy MDF podkreślają nowoczesny charakter lokalu.

Łazienki oferują wysoki komfort: łazienka na dole, stylowa, z wanną, armaturą wysokiej klasy, długą umywalką z blatem oraz szafką o długości 120 cm, dużym lustrem LED i wanną z prysznicem, chronionym szklanymi drzwiami. Dodatkowo, znajduje się tu miejsce na pralkę. Łazienka na antresoli - nowoczesna, z prysznicem, również elegancko urządzona, z dużym lustrem podświetlonym LED, doskonałym do codziennej pielęgnacji.

Dodatkowe atuty:
Mieszkanie nigdy nie było zamieszkane - czeka na pierwszego właściciela. Miejsce parkingowe dostępne pod budynkiem lub możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca na terenie osiedla. Łatwy dostęp windą do mieszkania usytuowanego na 3 piętrze w nowoczesnym apartamentowcu. To świetna inwestycja - wartość nieruchomości wzrasta, a okolica rozwija się w szybkim tempie. Teren jest monitorowany i ogrodzony, z własnym placem zabaw oraz przyjaznym sąsiedztwem.

STAN PRAWNY:
pełna własność
księga wieczysta
uregulowane grunty
możliwość korzystania z kredytu
ADMINISTRACJA/OPŁATY :
Czynsz 500 PLN + opłaty eksploatacyjne

LOKALIZACJA:
Kampinoski Park Narodowy w bliskim sąsiedztwie to idealne miejsce na spacery, jogging i wycieczki rowerowe (360 km szlaków pieszych i 200 km szlaków rowerowych). W okolicy dostępne są szkoły, restauracje, sklepy, stadnina koni, siłownia, place zabaw oraz zabytkowa Twierdza Modlin. Lotnisko Modlin oddalone o jedynie 20 km zapewnia wygodny dojazd dla podróżujących.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Przestronne i luksusowe mieszkanie w znakomitej lokalizacji - idealne dla osób ceniących życie w prestiżowej okolicy, blisko natury, z szybkim dostępem do centrum Warszawy.

Opiekun oferty:

Ilona Szyja
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate
Nr licencji zawodowej: 23524

(+48) 660 360 093 | Sprzedający: Ilona Szyja | Telefon: (+48) 660 360 093 | Biuro: Kraft Estate | Licencja Agenta: 23524 |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-mieszkanie3-pokoje-lomianki-dolne-ID4x8NA.html