Cześć,

Oferuję na sprzedaż przytulny dom w układzie duplex w stanie deweloperskim w dzielnicy Gdańsk Lipce, z niesamowitym dostępem - tylko 12 minut samochodem do centrum Gdańska!

nieruchomość ma 96 m² powierzchni użytkowej, położoną na działce około 300 m² wyłącznie do użytku własnego.
Ogród znajduje się po stronie południowej, najsłoneczniejszej, najjaśniejszej i najcieplejszej stronie.

DOM - brak czynszu - niskie koszty utrzymania!


W TYM MOMENCIE dostępne są 2 części - TO TY decydujesz, w której zamieszkasz!


ROZKŁAD DOMU:
- PARTER
* Hol 4.11
* Toaleta 4.07
* Schowek 0.84 (3.15)
* Salon 24.06
* Kuchnia 6.58

- PODDASZE
* Schody 3.45
* Korytarz 3.79
* Pokój 7.80 (8.00)
* Pokój 11.41 (12.08)
* Pokój 10.00 (10.50)
* Łazienka 4.25 (5.38)

Miejsce parkingowe pod budynkiem - w cenie CENY!
Dwufunkcyjny piec gazowy - W CENIE!
Ogrzewanie podłogowe (na parterze i na poddaszu)
Dojazd drogą publiczną z płyt jumbo.
Możliwość podłączenia kominka w salonie.

MEDIA - pełne:
* kanalizacja
* woda
* gaz
* prąd

SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDYNKU:
- budowa w technologii murowanej,
- ściany zewnętrzne z gazobetonu 24cm,
- ocieplenie ścian zewnętrznych 20cm styropianem,
- okna PCV 5-komorowe z podwójnym szkleniem
- drzwi antywłamaniowe klasy C
- zewnętrzne parapety
- wylewki cementowe na podłodze
- schody żelbetowe
- na poddaszu składane schody z sufitu - drewniane,
- stropodach pokryty dachówką
- więźba dachowa drewniana,
- dach ocieplony folią przepuszczalną dla pary
- ocieplony sufit włóknem mineralnym oddzielającym podłogę od poddasza
- w standardzie wykończenia plastikowe włączniki i gniazdka

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w dzielnicy Gdańska – Gdańsk Lipce, zaledwie 3 minuty od Gdańska - Pruszcza Gdańskiego. Działka jest na końcu ulicy, więc nigdy nie będzie ruchu pod domem. Sąsiedztwo stanowią nowe jednorodzinne domy.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna: szkoła, przedszkole, basen. Dogodny dojazd do centrum Gdańska samochodem lub autobusem.

Przekazanie planowane na III-IV kwartał tego roku.

Prosty i klarowny sposób finansowania:
- część płatności przy umowie rezerwacyjnej
- cała kwota przy finalnej umowie
We help w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego i sprawdzimy Twoją zdolność kredytową!

Nie czekaj - umów się już dziś i KUP wymarzony dom zanim zrobi to ktoś inny!

Skontaktuj się z nami i obejrzyj nieruchomość!

Skontaktuj się, aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek według Twoich kryteriów DLA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Ci wybrać i uzyskać kredyt w jednej z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "pod stołem".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partner biznesowy - wielu naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań pod dobrą opieką, skontaktuj się z nami pod numerami 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie powyższe informacje dotyczące nieruchomości i wskazanych cen mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 kodeksu cywilnego"

Specyfikacja:
Powierzchnia: 96,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak

Sprzedający: Radosław Bujak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-12-minut-od-srodmiescia-gdanska-ID4whRq

} }}```}{