Dom 137,03 m² | Osiedle Zaciszna | Nowoczesna, kameralna inwestycja blisko Warszawy

Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 137,03 m², zlokalizowany na kameralnym Osiedlu Zaciszna w Jaworowej – zaledwie 1,5 km od granic Warszawy (dzielnica Włochy). Nieruchomość znajduje się w jednym z dwóch segmentów mniejszego bliźniaka, na działkach o powierzchni około 400 m². Osiedle składa się tylko z 12 jednostek (1 większy bliźniak i 5 mniejszych), co zapewnia prywatność, spokój i atmosferę sąsiedzką.

OPIS INWESTYCJI

Zaciszna to miejsce, gdzie luksus spotyka się z naturą. Wszystkie domy usytuowane są na oddzielnych działkach, ogrodzone, z własnymi przestronnymi ogrodami. Dojazd jest możliwy przez prywatną drogę, co dodatkowo podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu codziennego życia.

Domy będą budowane w tradycyjnej technologii murowanej, ocieplone polistyrenem o podwyższonych parametrach izolacji.

STANDARD WYKOŃCZENIA (stan deweloperski):

• Aluminiowe drzwi wejściowe z elementami bocznymi
• Okna PCV oraz drzwi tarasowe
• Brama garażowa HORMANN z napędem elektrycznym
• Okablowanie wewnętrzne i zewnętrzne systemu alarmowego
• Oświetlenie zewnętrzne budynku
• Instalacja elektryczna z miedzianym okablowaniem, gniazdkami i włącznikami
• Ogrzewanie podłogowe (większa część parteru i wszystkie łazienki)
• Ekonomiczny piec IMMERGAS
• Instalacja klimatyzacji
• Instalacja internetowa i RTV (z gniazdami na dachu i dla sieci kablowej)
• Taras i obrzeża wokół domu wykonane z kostki brukowej
• Instalacja fotowoltaiczna

Media:

• Woda z miejskiej stacji wodociągowej oligocenowej
• Szambo
• Gaz z sieci średniego ciśnienia
• Prąd z podłączeniem podziemnym (okablowanie podziemne)
• Możliwość podłączenia szybkiego internetu światłowodowego

Lokalizacja i komunikacja:

Zaciszna to idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokój i komfort.

• 1,5 km od granic Warszawy (Włochy)
• Szybki dostęp do centrum miasta i Trasy Południowej Warszawy
• 6 minut do Park & Ride
• Przystanek autobusowy ZTM w pobliżu osiedla
• W pobliżu stacja PKP Dawidy Bankowe
• 8 minut do CH Janki i 5 minut do CH Atut
• Ścieżka rowerowa, paczkomaty, restauracja w pobliżu osiedla

Infrastruktura w okolicy:

• Szkoły, przedszkola, centrum zdrowia
• Raszyński Ośrodek Sportu z basenem i boiskami sportowymi
• Rezerwat Raszyńskie Stawy i lasy Sękocińskie – idealne miejsce na spacery rodzinne i aktywności na świeżym powietrzu

Termin przekazania kluczy:

Koniec II kwartał 2026

Nasza opinia:

Segment w ramach inwestycji Zaciszna to propozycja dla tych, którzy poszukują komfortowego domu w cichej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Warszawy. Nowoczesne technologie, wysokie standardy wykończenia oraz przemyślany układ wnętrz dają duże możliwości aranżacyjne. To znakomite miejsce na stworzenie wymarzonego domu z widokiem na otwartą zieleń i spokojne sąsiedztwo.

Oferta bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i PCC.

Oferta dotyczy jednostek B3/B, B4/A, B4/B, B5/A, B5/B, B6/A, B6/B i B7/A.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 137,03 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Joanna Harasimowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-137-m2-ogrod-210-m2-jaworowa-k-warszawy-ID4xBoC