Elegowny i przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w zielonej części Józefowa, na wschodniej stronie miasta, to propozycja dla tych, którzy cenią ciszę, kontakt z naturą oraz komfort codziennego życia. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni około 550 m², otoczonej zielenią, zapewniając jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W niewielkiej odległości znajduje się stacja PKP i SKM (około 1,5 km), co gwarantuje wygodne połączenia z Warszawą. Bliskość rzeki Wiśniewka oraz lasu oddalonego o zaledwie 300 metrów tworzy doskonałe warunki do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku, podczas gdy miejski stadion położony 600 metrów od domu zachęca do codziennej aktywności fizycznej.

Obecnie budynek jest w trakcie budowy, zakończone są prace elewacyjne oraz instalacje wewnętrzne. Planowany termin zakończenia inwestycji to koniec 2025 roku, co czyni ten moment idealnym na rezerwację oraz ewentualne dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb. Budynek zaprojektowany jest jako parterowy z użytkowym poddaszem, oferując funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń: na parterze znajduje się przestronny salon z dużą jadalnią o łącznej powierzchni ponad 40 m², osobna kuchnia, praktyczna spiżarnia oraz łazienka. Bezpośredni dostęp do ogrodu zapewnia naturalne doświetlenie oraz przestrzeń do relaksu. W budynku znajduje się również wygodny garaż.

Na poddaszu planowane są trzy sypialnie, w tym jedna wyjątkowo duża, gabinet idealny do pracy zdalnej oraz łazienka. Łączna powierzchnia użytkowa domu to około 170 m², co zapewnia komfort dla całej rodziny.

Budynek wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania technologiczne: ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym, mechaniczna wentylacja z rekuperacją, a także pełne media miejskie, w tym wodociąg i kanalizacja oraz internet światłowodowy. Konstrukcja budynku wyróżnia się wysoką jakością wykonania oraz nowoczesną architekturą. Dom jest budowany jako budynek dwulokalowy, dostępne są obie jednostki, co daje dodatkowe możliwości, na przykład zamieszkanie z większą rodziną lub traktowanie zakupu jako inwestycji.

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC; sprzedaż oparta jest na fakturze VAT. Cena nieruchomości jest do negocjacji.

To idealna propozycja dla tych, którzy poszukują przestrzeni i spokoju, jednocześnie chcąc mieszkać blisko natury i korzystać z udogodnień oferowanych przez Józefów oraz szybkiego dostępu do Warszawy.

Zachęcam do kontaktu; chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na prezentację.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 170,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Beata Chudek

Kontakt: 530 948 930

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-170-m-garaz-duzy-ogrod-580-m-ID4xdIC#map