Dom o powierzchni użytkowej 93,67 m2 w stanie developerskim, na ładnej działce o powierzchni ok. 450 m2, położony w spokojnym i urokliwym miejscu Elganowo przy ulicy Radosnej – 3 km od Trabki Wielkie. Atutem domu jest jego funkcjonalny rozkład – na parterze dodatkowy pokój oraz atrakcyjna działka o powierzchni ok. 450 m2. Powierzchnia użytkowa domu to 93,67 m2, natomiast powierzchnia podłogi sięga aż 106,51 m2! Obecnie dostępne są lokale BUDYNEK NR 2, jednostki A i B. BUDYNEK NR 1 JEST JUŻ SPRZEDANY! Rozkład pomieszczeń: RYNEK PIETRO - salon z aneksem kuchennym (28m2), pokój (10 m2), łazienka (3,35 m2), wiatrołap (3,35 m2), hall (4,18 m2), kotłownia (4,10 m2). PODDASZE: trzy pokoje (14,37 m2, 13,67 m2, 10,68 m2), łazienka (7,26 m2), hall i schody (7 m2). PODDASZE: przestrzeń użytkowa. Budynek posiada: prąd, wodę, kanalizację. Standard deweloperski obejmuje: przygotowane ściany (tynk cementowo-wapienny) oraz podłogi (wylewki), izolację budynku (styropian 20 cm) i wykonanie elewacji, pokrycie dachu (blachodachówka), izolację poddasza, stolarkę okienną – trzyszybowe okna, drzwi wejściowe antywłamaniowe, instalację centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze), piec na pellet (możliwa zmiana źródła ogrzewania na pompę ciepła – dodatkowa opłata), instalacje elektryczne. Obecnie dom jest w trakcie wykończenia – trwają prace wewnątrz budynku. Przewidywany termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie to czerwiec 2026 roku. W pobliżu domu znajduje się sklep spożywczy i przystanek autobusowy. Jednak bogata infrastruktura mieści się w sąsiednim mieście – Trabki Wielkie: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, piekarnia, targi Biedronka, Dino, Fart oraz stacja benzynowa. W TRABKACH WIELKICH ZACZYNA SIĘ BUDOWA PARKU HANDLOWEGO: LIDL, MROWKA, ROSSMANN, PEPCO, piekarnia, sklep mięsny i wiele innych. Kupujący przy zakupie domu nie płaci podatku PCC w wysokości 2%. Nasz doradca kredytowy pomoże w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości. TRZY ZDJĘCIA NIERUCHOMOŚCI Marcin Seczkowski Licencja nr: 22891 Doradca ds. nieruchomości i inwestycji tel. 516-982-983. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 93,67 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-przy-lesie-elganowo-odbior-czerwiec-2026-ID4xtNw