BRAK PROWIZJI

BRAK PCC!

KUPNO OD DEWELOPERA!


DUPLEX!



Serdecznie polecam przytulne, nowoczesne osiedle w centrum Dobrzykowic.

Osiedle będzie składać się z 16 mieszkań.

Mieszkanie na pierwszym piętrze obejmuje:

- wiatrołap 5.76 m²

- korytarz 10.85 m²

- pokój 7.46 m²

- salon z aneksem kuchennym 18.33 m²

- łazienka 5.31 m²

- pokój 9.49 m²

- balkon 7.60 m²

Dodatkowo, poddasze z wieloma możliwościami aranżacyjnymi - 17.21 m² (35.47 m²)

Standard deweloperski obejmuje:

1. Konstrukcja budynku

Fundamenty • Płyta fundamentowa

• Ściany fundamentowe

• Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna

• Chudy beton

Ściany • Ściany nośne parteru i piętra wykonane z bloczków Porotherm

Wienerberger

• Ściany kolankowe piętra wykonane z bloczków Porotherm Wienerberger

• Ściany działowe

• Betonowe słupy parteru i piętra

Balustrady balkonowe • Balustrady z betonu

Stropy • Monolityczny strop nad parterem

• Monolityczny strop nad piętrem

• Żelbetowe schody parterowe

• Żelbetowe schody piętrowe

Pierścienie • Pierścienie (z betonu)

Dach • Konstrukcja dachu z drewna

• Pokrycie dachu z płytek betonowych lub ceramicznych

Wykończenie zewnętrzne

Fasada • Fasada z styropianu

• Siatka stalowa

• Kolorowa tynk strukturalny według projektu

Okna i drzwi wejściowe • Drzwi wejściowe

• Drzwi balkonowe

• Okna dachowe

• Okna PVC trzyszybowe

• Żaluzje na parterze i piętrze

• Zewnętrzne parapety okienne

Balustrada balkonowa • Balustrady
Dachówka • Rynny z betonu

3. Wykończenie wewnętrzne

Ściany i sufity • Tynk gipsowo-lonowy, sufity kartonowo-gipsowe
• Izolacja wewnętrzna • Styropian pod podłogami
• Posadzki • Wylewki betonowe - podłoga
• Poddasze • Konstrukcja z płyt kartonowo-gipsowych • Izolacja wełną plus folia paroizolacyjna
• Instalacje
• Instalacja ciepłej i zimnej wody • Zgodnie z projektem
• Instalacja elektryczna • Zgodnie z projektem
• Instalacja kanalizacyjna • Zgodnie z projektem
• Ogrzewanie • Podłogowe + grzejniki
• Pompa ciepła
• Wentylacja • Grawitacyjna
• Klimatyzacja • Opcjonalna (modyfikacje przez najemcę)
5. Zagospodarowanie terenu
Działka • Zgodnie z projektem budowlanym i zagospodarowaniem terenu
• Ogrodzony teren • Bariera przy wejściu
• Ogród zewnętrzny
• Ogrodzenie wewnętrzne
• Utwardzone nawierzchnie • Droga dla pieszych i pojazdów, z płyt kratowych - obsadzona trawą
• Miejsca parkingowe z geowłókniny - obsadzone trawą
• Kostka betonowa
• Zgodnie z projektem budowlanym i zagospodarowaniem terenu
• Działki indywidualne • Nasadzenia trawników
• Tarasy i zewnętrzne schody • Kompozytowe / betonowe
• Punkt zbiórki odpadów • Blok betonowy
• Kontenery na śmieci zgodnie z projektem i zagospodarowaniem terenu
6. Przyłącza wodne
• Własne ujęcie wody osiedla – studnia głęboka z oczyszczalnią
Służebność kanalizacyjna
• Kanalizacja ZGK Czernica
• Energia • Energia Tauron
+ Nowo wybudowany kompleks przedszkoli i szkół dla ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim i Chrzasztawie Wielkiej
+ Prywatne i publiczne przedszkola z bardzo rozwiniętym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Park N w Łanach (np. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja paliw itd.)
+ Centrum handlowe w Dobrzykowicach
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrzasztawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzerii/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, placówka zdrowia w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości – w tym Netto, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Doskonały dojazd do Wrocławia (ostatecznie dwie linie kolejowe), sieć darmowych autobusów miejskich, podmiejskich, PKSów, Polbusów itd.
+ wiele alternatywnych dróg do Wrocławia!


W ramach obsługi brokerskiej dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie uzyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Jesteśmy świadomi, że decyzje związane z wyborem korzystnej oferty banku
i formalnościami związanymi z uzyskaniem kredytu często stanowią duże wyzwanie dla klientów.

Odpowiedzialny broker Ewa Tomków
licencja 5920

Gorąco polecam
Patryk Tomków
516181723,

Więcej ofert na
do m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l

Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10%

Ogłoszenia zamieszczone na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a zawarte w nich dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.