Funkcjonalny, komfortowy, nowoczesny dom o klasycznej architekturze, w stanie deweloperskim z zasilaniem fotowoltaicznym. Budynek będzie stanowić odrębną własność - połowę bliźniaka z garażem w strukturze, a jego powierzchnia użytkowa (wg projektu) wynosi 134,0 m². Budynek znajduje się na nowo rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych przy ulicy Reymonta (pomiędzy ulicami Rzeczki Górne i Reymonta). W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się m.in.: przystanek komunikacji publicznej, tereny rekreacyjne z jeziorem Czerwona Woda, plac zabaw, szkoła podstawowa, przychodnia medyczna oraz wyjazd na obwodnicę. Przestrzeń domu została wyraźnie podzielona na strefę dzienną i nocną. Pierwsza, obejmująca parter, jest przestronna, jasna i otwarta, łącząc funkcje salonu, jadalni, kuchni (z wyjściem na taras) oraz komunikacji z klatką schodową prowadzącą na piętro. Dodatkowo na parterze znajduje się przedsionek - pełniący funkcję zamkniętego korytarza, pomieszczenie techniczne (pralnia), WC, spiżarnia oraz garaż. Strefa nocna, zaprojektowana na poddaszu, składa się z czterech pokoi i łazienki. Oba poziomy łącznie zajmują powierzchnię 134,0 m². Dodatkowo, nad pierwszym piętrem znajduje się nieużytkowe poddasze, które można zaadaptować według własnych potrzeb. Ściany wykonane są z cegły Porotherm. Izolacja zewnętrzna wykonana z polistyrenu, tynk strukturalny. Strop betonowy nad parterem i drewniany, ocieplony nad poddaszem. Dach pokryty ceramiką. Schody wewnętrzne drewniane. Taras wykonany z betonu - wylewany. Cena obejmuje również wjazd zbudowany z betonu oraz udział w utwardzonej drodze wewnętrznej. Instalacje: kanalizacja, woda, elektryczność. Ogrzewanie podłogowe - folie grzewcze zasilane prądem (fotowoltaika). Okna PCV, kolorowe po jednej stronie, trzyszybowe, zewnętrzne rolety. Pomieszczenia wewnętrzne tynkowane. Sufity podwieszane. Budynek w stanie deweloperskim. Pozostałe wykończenia obejmują: podłogi i ściany wykończone, montaż wewnętrznych drzwi i parapetów, okablowanie elektryczne, wykończenie łazienki i kuchni, wykończenie tarasu oraz zagospodarowanie ogrodu. Każda nieruchomość będzie miała własną działkę (trwa podział property). Będzie realizowana do końca grudnia 2023 r., co da kupującym możliwość rozpoczęcia własnej aranżacji jeszcze w tym roku. Planowany formalny termin ukończenia inwestycji (odbiory, podziały działek) przewidziany jest pod koniec drugiego kwartału 2024 r. Cena wywoławcza: 938 000 PLN brutto z VAT (7 000 PLN za m²). Opłata pośrednika pokrywana jest przez Sprzedającego! Kupujący są zwolnieni z podatku PCC w wysokości 2% przy zakupie. Oferujemy kompleksową usługę kredytową przy zakupie tej i innych nieruchomości. Dane są oparte na informacjach od właściciela. Oferta nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Pośrednik: Krzysztof Kwiatkowski, tel. 606 803 617. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy brokerskiej: Krzysztof Kwiatkowski (numer licencji: 1122).

Dane techniczne:
Powierzchnia: 134,0 m²
Sypialnie: 5

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak

Sprzedający: Krzysztof Kwiatkowski

Kontakt: 606 803 617

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-z-garazem-do-wykonczenia-ID4ncxa