Zakup bez prowizji od kupującego!



Na sprzedaż nowoczesny duplex z ogrodem w Debogorzu (ul. Gronowa)
Idealne miejsce dla Twojej rodziny!
Oferujemy do sprzedania komfortowy, dwupoziomowy duplex, położony w spokojnej i cichej okolicy Debogorza, zaledwie 7 minut od Gdyni. To doskonała propozycja dla tych, którzy cenią bliskość natury, jednocześnie mając świetny dostęp do miasta.

LOKALIZACJA - bliskość natury i miasta
Debogorze w gminie Kosakowo to urokliwe miejsce, idealne do zamieszkania i wypoczynku. Obszar charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, zachowując jednocześnie swój spokojny, podmiejski charakter:
Dogodna komunikacja: szybki dojazd do Gdyni (około 7 minut) zarówno przez Kosakowo, jak i nową drogą przez Suchy Dąb. Przystanek autobusowy znajduje się tuż obok nieruchomości, przy ul. Gronowej.
Oaza zieleni: w pobliżu znajduje się las z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi oraz park krajobrazowy.
Bliskość do morza: do urokliwych plaż w Mechelinkach i Rewie można dotrzeć samochodem w zaledwie 10 minut.
Pełna infrastruktura: w sąsiedztwie znajdziesz szkołę podstawową, przedszkole i sklepy, co zapewnia wygodę na co dzień.

BUDYNEK - solidność i nowoczesność
Prezentowany duplex jest częścią nowoczesnego, ocieplonego budynku wybudowanego z cegieł ceramicznych Porotherm, według projektu Archon - „Dom pod Ginkgo”.
Atrakcyjne wykończenie i wysokiej jakości materiały gwarantują trwałość i komfort:
- Elewacja: wykończona tynkiem mineralnym z zamontowanymi zewnętrznymi lampami.
- Dach: pokryty grafitowymi dachówkami ceramicznymi.
Działka: cała posesja o powierzchni 1143 m², z udziałem 25%, przypadającym na oferowaną jednostkę.

MIESZKANIE - gotowe do zamieszkania
Ten dwupoziomowy duplex jest całkowicie wykończony i gotowy do wprowadzenia, wymaga jedynie umeblowania (łącznie z kuchnią). Jego powierzchnia użytkowa to około 90 m², a całkowita, z możliwością adaptacji poddasza, wynosi 119,8 m².
Układ pomieszczeń:
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym: 24,45 m² - przestronna i jasna przestrzeń idealna do codziennego życia.
- Pokój: 9,25 m² - idealny na biuro lub pokój gościnny.
- WC: 1,68 m².
- Wiatrołap: 11,62 m².
I piętro:
- Trzy pokoje: 13,62 m², 10 m², 7,89 m² - dobrze rozplanowane sypialnie.
- Łazienka: 6,13 m² - komfortowa i funkcjonalna.
- Wiatrołap: 9,79 m².

Dodatkowe atuty:
Nieużywane poddasze: ocieplone pianą PUR, o powierzchni około 25,40 m².
Ogrzewanie: nowoczesny gazowy kocioł dwufunkcyjny firmy Termet zapewnia ciepłą wodę i ogrzewanie. Podłogowe ogrzewanie zastosowano w całym mieszkaniu (z wyjątkiem poddasza).
Media: nieruchomość posiada przyłącza do miejskiej sieci kanalizacyjnej, wodnej, energetycznej i gazowej.
Bezpieczeństwo i komfort: okna PVC z potrójną szybą oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe zapewniają izolację i bezpieczeństwo.
Taras: wykonany z płyt MULTICOMPLEX, dostępny bezpośrednio z salonu.

Dodatkowe informacje:
Ogród prywatny: wydzielony, ogrodzony ogród z bramą o powierzchni około 120 m² przeznaczony wyłącznie do użytku.
Miejsca parkingowe: dwa utwardzone miejsca parkingowe z płyt MEBA.
Internet i TV: światłowodowy Internet Pro zapewnia szybki dostęp do sieci i telewizję kablową.
Zagospodarowanie terenu: trawniki z siewkami wolno rosnącej trawy, chodniki z płyt MULTICOMPLEX.
Dojazd: nowa asfaltowa droga wybudowana przez gminę.
Brak opłat za czynsz! Płacisz tylko za bieżące koszty eksploatacji i utrzymanie nieruchomości.
Najwyższa jakość wykonania: każdy szczegół został dopracowany z najwyższą starannością.
Nie przegap tej wyjątkowej oferty! To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, spokoju i bliskości natury, z doskonałym połączeniem z Gdynią.

Co zyskujesz kupując od Gantry House?
Bezpieczny status prawny: Dokładnie sprawdzam stan prawny nieruchomości, abyś czuł się bezpiecznie.
Optymalny kredyt: Pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania, całkowicie bezpłatnie.
Wsparcie na każdym etapie: Moje wsparcie na każdym etapie procesu zakupu - od pierwszego kontaktu po przekazanie kluczy.
Bezpieczeństwo transakcji: Kupujesz u nas bez obaw, dzięki ubezpieczeniu OC biura nieruchomości Gantry House na kwotę 500 000 EURO.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 119,8 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Duplex: Tak
Brak opłat za czynsz: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Ryszard Daraszewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-w-debogorzu-z-ogrodem-ID4x38R