WYJĄTKOWA OFERTA W RZEPLINIE, BLISKO KRAKOWA. NAJLEPSZA CENA I WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE ORAZ KALKULACJE KOSZTÓW MOŻNA OTRZYMAĆ WYŁĄCZNIE OD NASZEJ FIRMY - ZAPRASZAMY. KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC. POWIERZCHNIA 142,7 m² - PIĘTROWY DUPLEX W STANIE DEWELOPERSKIM.

Duplex w stanie deweloperskim w Rzeplinie, Gmina Skala.
Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż połowę nowoczesnego duplexu w stanie deweloperskim, usytuowanego w malowniczej wsi Rzeplin, Gmina Skala – zaledwie 20 minut samochodem od granic Krakowa. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 5 arów, zapewniającą przestrzeń i komfort dla przyszłych właścicieli.

Specyfikacje techniczne:
Całkowita powierzchnia domu: 142,7 m².
Media: woda z miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacja miejska, prąd.
Odprowadzanie deszczówki: zbiornik o pojemności 6 m³.
Okna: VEKA.
Drzwi: WIKED.
Brama garażowa: Wisniowski.
Ocieplenie: grafitowy styropian 20 cm.
Rolety zewnętrzne: zamontowane.
Rekuperacja: system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.
Instalacja klimatyzacji: przygotowana w salonie.
Pompa ciepła: York.
Materiał budowy: bloczki ceramiczne Leier 25 cm.
Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę.
Instalacja ładowania samochodów elektrycznych w garażu: przygotowana.
Ocieplenie poddasza: z pianki PUR.
Ogrodzenie: panelowe.
Taras: utwardzony kostką brukową o powierzchni około 30 m².
Podjazd: wspólny, utwardzony kostką.
Internet: światłowód w budynku.
Monitoring: przygotowane kable do instalacji zewnętrznego systemu monitoringu.
Układ pomieszczeń:
Parter: Łazienka, Pomieszczenie gospodarcze, Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, z dwoma wyjściami na taras około 30 m².
I piętro: Cztery przestronne pokoje, Korytarz, Łazienka.

Szczegółowy opis: Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia. Wysoka jakość użytych materiałów oraz przemyślane rozwiązania technologiczne zapewniają energooszczędność i komfort użytkowania. Duże okna VEKA gwarantują doskonałe oświetlenie wnętrz, a rolety zewnętrzne zapewniają prywatność i dodatkową izolację termiczną. Zainstalowana pompa ciepła York oraz przygotowana instalacja klimatyzacji w salonie sprawiają, że dom jest przygotowany na różne warunki pogodowe, zapewniając komfort przez cały rok. Nieruchomość posiada również system rekuperacji, który znacząco poprawia jakość powietrza wewnątrz budynku, a ocieplenie poddasza z pianki PUR gwarantuje doskonałe parametry termiczne. Dodatkowo, przygotowane instalacje pod fotowoltaikę oraz gniazdo do ładowania samochodów elektrycznych w garażu czynią z domu wybór przyszłościowy i ekologiczny. Ogrodzenie panelowe zapewnia bezpieczeństwo i prywatność, a kostka brukowa na tarasie i podjeździe dodaje estetyki i funkcjonalności. Wnętrze domu jest przestronne i funkcjonalne, z otwartą przestrzenią dzienną na parterze oraz czterema pokojami sypialnymi na piętrze, oferując komfortowe warunki dla rodziny. Dom jest gotowy do wykończenia według własnych upodobań, dając przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Zdjęcia odzwierciedlają stan faktyczny nieruchomości, która znajduje się jeszcze w trakcie budowy. Planowany termin ukończenia wszystkich prac budowlanych: koniec września 2024 roku.

Prosimy o kontakt z naszym działem sprzedaży, dzięki któremu uzyskają Państwo wszelkie niezbędne informacje przed prezentacją nieruchomości. Brak podatku PCC. Cena 910 000 zł. Numer oferty w biurze: DS-3966.
781 358 965 (telefon kontaktowy). Email: .
Ogłoszenia zamieszczone na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w nich dane mają charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy brokerskiej: Tomasz Mysliwiec (licencja nr: 27558).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 142,7 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Data budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Krakowska Kamienica Patrycja

Kontakt: 781 358 965