!! BEZ PROWIZJI !!

!! BEZ PCC !!

Oferujemy niezwykłe mieszkanie w Radzewie, mieszczące się w budynku wielolokalowym, usytuowane w przepięknej okolicy, u stóp lasu, w niewielkiej odległości od rzeki Warty oraz malowniczego Kórnika. To perfekcyjna lokalizacja dla osób, które cenią sobie bliskość natury oraz wygodny dojazd do Poznania.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, tylko 2 km od rzeki, co sprzyja relaksowi i rekreacji. Kórnik, znany z urokliwych widoków oraz zabytków, gwarantuje wszystkie niezbędne usługi, a bliskość Poznania (jedynie 25 minut jazdy samochodem) zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji oraz instytucji.

Mieszkania zostały stworzone z myślą o komforcie mieszkańców, wyposażone w wysokiej jakości materiały budowlane, które gwarantują trwałość oraz energooszczędność. Eleganckie elewacje harmonizują z przyrodą, a duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła, co tworzy przytulną i zachęcającą atmosferę.

Każdy lokal został starannie zaprojektowany, by zapewnić jak najlepszą funkcjonalność. W skład mieszkań wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym, obszerne sypialnie oraz dwie łazienki. Budynek przewiduje również miejsce na strefy relaksu oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja oraz sam budynek sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Możliwości spacerów w lesie, jazdy na rowerze czy uprawiania sportów wodnych nad rzeką to tylko niektóre z licznych atutów tej nieruchomości. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajdują się szlaki turystyczne oraz tereny rekreacyjne, idealne na pikniki czy weekendowe wypady.

Jeżeli marzysz o życiu w miejscu, które łączy spokój natury z bliskością miasta, mieszkanie w zabudowie czterolokalowej będzie doskonałym wyborem dla Ciebie i Twojej rodziny.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

Wiatrołap - 4.47m2

Łazienka – 2,90m2

Holl – 2,66m2

Salon z aneksem kuchennym – 21,62m2

Klatka schodowa – 4,60m2

PIĘTRO:

Komunikacja - 4,77m2

Sypialnia 1 - 8,69m2

Sypialnia 2 – 10,63m2

Łazienka – 6,54m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:

· · Żelbetowe ławy fundamentowe

· · Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6

· · Ochrona przed wilgocią oraz izolacja cieplna

· · Zewnętrzne ściany o wysokiej termoizolacyjności z betonu komórkowego, ocieplone

styropianem o grubości 20cm

· · Żelbetowe schody

· · Drzwi zewnętrzne o podwyższonym standardzie termoizolacyjności (70mm)

· · Tynki gipsowe maszynowe

· · Cementowe posadzki, przetarte mechanicznie

· · 3-szybowe okna i drzwi balkonowe z tworzywa sztucznego, z wentylatorami

· · Skrzynki i prowadnice dla rolet zewnętrznych w standardzie – możliwość zamontowania rolet za dodatkową opłatą

· · Dach z drewna klasy C24

· · Pokrycie dachu blachodachówką w kolorze antracytowym

· · Ocieplenie dachu wełną mineralną (min. 25cm)

· · Ogrodzenie siatkowe o wysokości 150cm

· · 2 miejsca postojowe dla lokalu w cenie – pokryte betonowymi płytami ażurowymi

· · Chodnik prowadzący do domu wyłożony kostką brukową lub nawierzchnią betonową

· · Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu – elektryczne z kotła elektrycznego lub maty

grzejne z termostatami w pomieszczeniach

· · Instalacje elektryczne z wyjściem na panele fotowoltaiczne

· · Łazienka: odpływy pod toaletę, ciepła/zimna woda pod umywalkę, ciepła/zimna woda pod

prysznic, odpływy pod prysznic

· · Wentylacja grawitacyjna w kuchni i łazience + dodatkowa wentylacja do okapu nad indukcją w kuchni

· · Szambo o pojemności minimum 7 m2

· · Brak skosów na piętrze

· · Taras wyłożony kostką betonową lub nawierzchnią betonową

NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ

* Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-mieszkanie-z-ogrodkiem-67-1m2-ID4sgkA.html