Na sprzedaż nowy duplex, położony na dużej działce w pobliżu Trójmiasta!
Idealny dla Twojej rodziny!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w małej wiosce pomiędzy Przodkowem a Kartuzy. To doskonałe miejsce do zamieszkania w spokoju i ciszy z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z możliwością dotarcia do centrum Gdańska w zaledwie 40 minut samochodem. Najbliższe centrum handlowe oraz sklepy, takie jak Biedronka, oddalone są o 1,5 km (2 minuty jazdy samochodem). Najbliższa szkoła i przedszkole, które znajdują się w Przodkowie, są oddalone o zaledwie 4,5 km (7 minut jazdy samochodem).

BUDYNEK:
Duplex o powierzchni 137,90 m² (jedna jednotka). Do jego budowy użyto najwyższej jakości materiałów dostępnych na rynku. Ściany wzniesiono z betonu komórkowego o grubości 24 cm, ocieplonego warstwą styropianu o grubości 20 cm. Okna PCV z potrójnym przeszkleniem. Dach pokryty pięknymi, lakierowanymi dachówką ceramiczną i ocieplony warstwą wełny mineralnej o grubości 25 cm. Ściany wewnątrz wykończono tynkiem cementowo-wapiennym i wygładzono masą Cekol.

Dom ma bardzo funkcjonalny rozkład. Na parterze znajduje się salon z możliwością montażu kominka i wyjściem na taras, osobna kuchnia, pokój lub gabinet, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 68,74 m².

Pierwsze piętro składa się z 3 sypialni oraz łazienki z toaletą. Użytkowa powierzchnia pierwszego pietra (poddasza) to 69,16 m². Niezaprzeczalną zaletą oferowanej nieruchomości jest rozbudowane, przestronne poddasze, które można zaadaptować na wiele sposobów, np. pokój gościnny, siłownię, biuro, pokój zabaw dla dzieci itp.

Warto zwrócić uwagę na orientację budynku względem stron świata. Wejście znajduje się od wschodu, natomiast salon i ogród od zachodu, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie i jasność wnętrz domu.

Dodatkowe informacje:

- możliwość zakupu całej inwestycji - 2 lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 275,80 m² i powierzchni działki 1064 m²
- media: woda, prąd, kanalizacja
- nowy właściciel może wybrać źródło ogrzewania, gaz (zbiornik na zewnątrz budynku) lub pompa ciepła
- podjazd przed domem na 2 samochody
- warunki dewelopera
- kupujący zwolniony z podatku PCC

ZAPRASZAMY na prezentację!



Dlaczego warto wybrać nas?
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.
- oferujemy darmową i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
- zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną inwestycją kapitałową.
Czy masz pytania? Jesteśmy tutaj, aby na nie odpowiedzieć i wspierać Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 137,9 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Jacek Gryś

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-na-duzej-dzialce-pod-gdanskiem-kobysewo-ID4sRGK