Na sprzedaż nowoczesny duplex, położony na dużej działce w pobliżu Trójmiasta!
Idealny dla Twojej rodziny!

LOKALIZACJA:
Obiekt znajduje się w małej wsi pomiędzy Przodkowem a Kartuzy. To doskonałe miejsce do życia w spokoju i ciszy z dala od zgiełku miasta, jednocześnie z możliwością dotarcia do centrum Gdańska w zaledwie 40 minut samochodem. Najbliższe centrum handlowe oraz sklepy, takie jak Biedronka, oddalone są o 1,5 km (2 minuty samochodem). Najbliższa szkoła i przedszkole, zlokalizowane w Przodkowie, to tylko 4,5 km (7 minut samochodem).

BUDYNEK:
Duplex o powierzchni 137,90 m2 (w jednej jednostce). Do budowy użyto materiałów najwyższej jakości dostępnych na rynku. Ściany wykonano z betonu komórkowego o grubości 24 cm, ocieplonego warstwą styropianu o grubości 20 cm. Okna z PVC z potrójnym szkleniem. Dach pokryty pięknymi, lakierowanymi dachówkami ceramicznymi i ocieplony warstwą wełny mineralnej o grubości 25 cm. Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem cementowo-wapiennym i wygładzone Cekol.

Dom ma bardzo funkcjonalny rozkład. Na parterze znajduje się salon z możliwością montażu kominka i wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, sypialnia lub biuro, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Użytkowa powierzchnia parteru to 68,74 m2.

Piętro obejmuje 3 sypialnie oraz łazienkę z toaletą. Użytkowa powierzchnia piętra (poddasza) to 69,16 m2. Niezaprzeczalnym atutem oferowanej nieruchomości jest przestronne, zagospodarowane poddasze, które można przeznaczyć na pokój gościnny, siłownię, biuro, pokój zabaw dla dzieci i inne.

Warto zwrócić uwagę na orientację budynku względem stron świata. Wejście znajduje się od wschodu, natomiast salon i ogród od zachodu, co zapewnia naturalne oświetlenie i jasność domu.

Dodatkowe informacje:

- możliwość zakupu całej inwestycji - 2 jednostki mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 275,80 m2 oraz łącznej powierzchni działki 1064 m2
- media: woda, prąd, kanalizacja
- nowy właściciel może wybrać źródło ogrzewania: gaz (zbiornik na zewnątrz budynku) lub pompa ciepła.
- podjazd przed domem na 2 samochody
- warunki dewelopera
- kupujący zwolniony z podatku PCC

ZAPROJEKTUJ PREZENTACJĘ!

Dlaczego warto nas wybrać?
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.
- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
- zapewniamy profesjonalną i rzetelną doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną inwestycją kapitałową.
Masz pytania? Jesteśmy do dyspozycji, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-na-duzej-dzialce-pod-gdanskiem-kobysewo-ID4sRGM#map)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 137,9 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Jacek Gryś