Z radością przedstawiamy Państwu dom typu duplex o powierzchni ok. 140 m², zlokalizowany w mieście Kolbudy w województwie pomorskim, powiecie gdańskim, gminie Kolbudy, nad jeziorem Bielkowskim, nad rzeką Radunia oraz przy drodze wojewódzkiej nr 221. NIERUCHOMOŚĆ: - dom typu duplex o łącznej powierzchni ok. 140 m² usytuowany na działce o powierzchni 500 m², oferujący szerokie możliwości aranżacyjne: * instalacje dla przestronnego rekreacyjnego i ogrodowego obszaru; * budowa garażu lub szopy z przechowalnią drewna; * organizacja kilku miejsc parkingowych dla samochodów. - stan deweloperski; Poziom I – 55,9 m²: - przestronny salon z miejscem na relaks i jadalnię o powierzchni 32,9 m² – bezpośredni, dwustronny dostęp do ogrodu od strony wschodniej. Pomieszczenie zaprojektowane z miejscem na kominek – instalacja zapewniona; - kuchnia półotwarta z możliwością przerobienia na aneks kuchenny o powierzchni 7,20 m²; - WC o powierzchni 2,40 m²; - kotłownia o powierzchni 3,00 m² z możliwością zaprojektowania i wykonania dodatkowej małej garderoby; - hall z klatką schodową o powierzchni 10,40 m². Poziom II – 60,40 m²: - pokój/sypialnia 15,30 m² z bezpośrednim dostępem do loggii od strony wschodniej; - pokój/sypialnia 10,80 m² z bezpośrednim dostępem do loggii od strony wschodniej; - pokój/sypialnia 13,60 m² z bezpośrednim dostępem do francuskiego balkonu od zachodu; - łazienka 4,90 m²; - hall z klatką schodową 10,50 m²; - loggia z pięknym widokiem na jezioro o powierzchni 5,30 m². Poziom III – około 25 m²: - pokój o powierzchni ok. 25 m² z schodami, przeznaczony na poddasze/pralnię, dodatkowy niski pokój/sypialnię, pokój zabaw/gier lub inne według uznania; * dodatkowo dostępnych jest pięć identycznych nieruchomości o tych samych parametrach, lokalizacji i cenie. * niektóre zdjęcia pokazują możliwe aranżacje wnętrz wybranych pomieszczeń – nieruchomość sprzedawana jest bez tego wyposażenia. LOKALIZACJA: - lokalizacja domu – Kolbudy, ul. Lukrecjowa 4, gmina Kolbudy, powiat Gdańsk, województwo pomorskie; - dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną miejską i osiedlową (udział w drodze); - w bezpośrednim sąsiedztwie: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kliniki medyczne, gabinety dentystyczne, dom seniora, weterynarz, apteki, kościół, straż pożarna, policja, bank, poczta, paczkomaty, sklepy spożywcze, targi żywnościowe i przemysłowe, hotele, restauracje, bary, pizzerie, cukiernie, centrum aqua z basenem, korty tenisowe, ośrodek jeździecki i rekreacyjny, marina, plaża i miejska kąpielisko, centrum rekreacyjno-szkoleniowe, stadion, boiska sportowe, place zabaw, przystanki autobusowe (linie nr 852, 854, 856, 857, 860, N56, Z14 w kierunku Gdańska i Kościerzyny), stacje benzynowe, biura rachunkowe oraz liczne punkty usługowe dla mieszkańców, stacja kontroli pojazdów, mechanicy i lakiernicy pojazdów oraz inne niezbędne miejsca do codziennego funkcjonowania; - w odległości do 50 km: * Kolbudy (URM) – 1,5 km; * stajnia razem z placem szkoleniowym w Bielkowie – 3,5 km; * obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 i trasę S7 – 9 km; * stajnia z placem szkoleniowym w Otominie – 12 km; * Pruszcz Gdański (starostwo powiatowe) – 13 km; * centrum narciarskie w Przywidzu – 16 km; * Gdańsk – 19 km; * Kartuzy – 26 km; * plaża i kąpielisko nad Morzem Bałtyckim w Gdańsku Stogach – 27,5 km; * plaża i kąpielisko nad Morzem Bałtyckim w Gdańsku Sobieszewie – 31 km; * Sopot – 32 km; * Tczew – 37 km; * Gdynia – 39,5 km; * Starogard Gdański – 43,5 km; * Kościerzyna – 45 km. Link do wideo: s://youtu.be/eGV-M1Ub-T4 GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - lokalizacja premium – bezpośrednia bliskość jeziora, rzek i lasów; - przestronna nieruchomość do własnej aranżacji na działce 500 m²; - brak domu na wynajem; - świetne miejsce do zamieszkania – wszystko w pobliżu; - dom dostępny od zaraz; - dostępność wszystkich mediów: woda, kanalizacja, prąd, gaz, telekomunikacja; - instalacja kominka w salonie; - bardzo dobry dojazd drogowy; - blisko Trójmiasta, jego obwodnicy – trasa S6, autostrada A1 i trasa S7; - bliskość morza – Zatoka Gdańska; - liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe; - w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Nieruchomość zdecydowanie skierowana dla rodzin z dziećmi. Bezpośrednia bliskość jeziora, rzeki i lasów czyni to miejsce niezwykle urokliwym, gdzie można w pełni korzystać z uroków natury. Doskonałe miejsce dla tych, którzy cenią spokój, uroki przyrody, spacery, wyprawy leśne, wycieczki rowerowe, a jednocześnie doceniają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Ta oferta jest gorąco polecana!!! Zapraszamy na prezentację, aby w pełni docenić potencjał tej nieruchomości oraz okolicy. Sprzedający wystawia fakturę VAT 23% – cena podana jest kwotą brutto. Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnej (PCC). Opiekun oferty: Rafal Klosinski tel. +48 503 625 509 email: Freedom Real Estate jest Gwarancją bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej; - nadzór licencjonowanego pośrednika (numer licencji 26956); - ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnej porady finansowej. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. tel. +48 663 132 345 e-mail: Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dopuszczalny zakres, określony w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących, jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa od Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ale jest wyłącznie informacyjnym materiałem poglądowym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 140,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak
Typ kuchni: półotwarta
Rozm. kuchni w m²: 7,2

Sprzedawca: Rafal Klosinski

Kontakt: +48 503 625 509

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-na-dzialce-500-m2-z-widokiem-na-jezioro-ID4wQ1j