Na sprzedaż nowoczesny dom duplex - stan deweloperski | Miechów, ul. Racławicka

LOKALIZACJA:
Miechów, ul. Racławicka - województwo małopolskie
Cicha okolica z szybkim dostępem do Krakowa (około 25 minut samochodem, 35-45 minut pociągiem). W pobliżu szkoły, sklepy, park, basen oraz pełna infrastruktura miejska. Blisko trasy S7 i stacji PKP.
Mieszkaj w nowoczesnym domu o minimalistycznym kształcie, z dużymi przeszkleniami, tarasem i ogrodem! Nieruchomość w stanie deweloperskim, gotowa do wykończenia według Twoich potrzeb.

Podstawowe informacje:
Całkowita powierzchnia: 130,22 m² (w tym garaż 17,96 m²)
Powierzchnia użytkowa: 112,26 m²
Działka: ok. 384 m², z ogrodem ok. 300 m²
Rok budowy: 2025
Stan: deweloperski
Typ budynku: bliźniak
Płaski dach, duży taras, nowoczesne balkony z przeszklonymi balustradami
Media: prąd, światłowód, wodociąg miejski, oczyszczalnia ścieków
Ogrzewanie podłogowe (cały dom), kocioł gazowy De Dietrich
Brama garażowa Hormann z napędem elektrycznym

Układ pomieszczeń:
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym,
- Łazienka,
- Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia,
- Hall + komunikacja.
Pierwsze piętro:
- 3 sypialnie (w tym główna z balkonem),
- Łazienka,
- Garderoba,
- Komunikacja.

Zalety i wybrane instalacje:
System wentylacji Vilpe:
Energooszczędna, inteligentna wentylacja z czujnikami wilgotności i CO₂
Bezbębnowy system kuchenny - eliminacja hałasu okapu
Wloty powietrza Wive z filtrem M5 i tłumikiem hałasu
Dom przygotowany pod SMART HOME:
Tech Sinum - zdalne sterowanie ogrzewaniem i oświetleniem
Okablowanie pod system alarmowy SATEL Integra z funkcją sterowania bramą
Infrastruktura Ubiquiti - szybki internet, monitorowanie (Protect), wideodomofon (Access)
Instalacja pod klimatyzację
Przygotowanie pod panele fotowoltaiczne z magazynem energii
Zakochaj się i zadzwoń już dziś!
Nie zwlekaj – takie nieruchomości pojawiają się rzadko.
Zadzwoń dziś, umów się na prezentację i poczuj energię tego miejsca na własnej skórze.

Cena:
1 090 000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami przez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
--------------------------------
Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających znaleźć i zakupić nieruchomość, zapewniamy doświadczonych doradców kredytowych, zdolnych projektantów wnętrz i pomysłowych specjalistów od zarządzania wynajmem. W ten sposób, z nami, znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a potem sprzedasz lub wynajmiesz ją z opcją przekazania nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj menedżera oferty o szczegóły.

Wirtualny spacer -- YouTube: https://youtu.be/2jzyVGKl29A

Specyfikacja:
Powierzchnia: 112,26 m²
Sypialnie: 4
Data budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak

Sprzedawca: Wojciech Klarenbach

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-smarhome-130m2-ul-raclawicka-ID4x4Hq#map