Duplex | standard deweloperski | Opole

Prześlij nieruchomość

Selling

Duplex | standard deweloperski | Opole

zł 1.099.000

(0)
14 Views
sie 21, 2025

Opolskie, Opole, Aleja Migdalowa

Opis

Wygodny dom typu dupleks - wysoki standard deweloperski | Opole

Na sprzedaż nowoczesny dom typu dupleks, położony w cichej i zielonej części Opola. Inwestycja znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych - idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i możliwość aranżacji wnętrza według własnych upodobań.

Dom gotowy do wykończenia - standard deweloperski wysokiej jakości:

wykonana elewacja i tynk wewnętrzny
zainstalowane instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze
odprowadzenie wód opadowych i podłączenie do sieci miejskiej
okna zewnętrzne z roletami
brama garażowa, podjazd i chodniki z kostki brukowej

Szczegóły oferty:

Powierzchnia użytkowa: 158,1 m²
Działka: 420 m²
Cena: 1 099 000 PLN
Status prawny: odrębna własność działki i księga wieczysta
Stan realizacji: w trakcie wykończenia do standardu deweloperskiego

Inwestycja bez skosów na podłodze zapewnia pełną wysokość pomieszczeń i większą swobodę aranżacji. Dodatkową zaletą jest przestronna sypialnia z możliwością adaptacji na poddaszu.

Kluczowe cechy techniczne:

Ściany z ceramicznego bloczku Porotherm, ocieplone styropianem
Dach pokryty niemieckimi ceramicznymi dachówkami Mayer Holsen
Ocieplenie dachu wełną mineralną Rockwool
Okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe
Tynk cementowo-wapienny
Pomieszczenie na piec kondensacyjny przygotowane
Rekuperacja z wymiennikiem ciepła gruntowego
Podjazdy i ścieżki z betonu, ogrodzenie panelowe

Lokalizacja:
Osiedle zapewnia spokój i zieleń, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy i tereny spacerowe.

Dlaczego warto:

Nowoczesna architektura i przemyślany układ
Odrębna własność działki i księgi wieczystej dla każdej części
Ekologiczne rozwiązania i przygotowanie na rekuperację ciepła
Duża elastyczność w aranżacji wnętrza
Oferta dostępna wyłącznie u mnie.

Zapraszam do kontaktu - chętnie umówię prezentację nieruchomości.

Malgorzata Debowska
eXp Poland
tel. 533 997 290

Specyfikacja:
Powierzchnia: 158,1 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Dupleks: Tak
Oferta prywatna: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Malgorzata Debowska

Kontakt: 533 997 290

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-stan-deweloperski-opole-ID4vAdD

Przegląd

Identyfikator usługi: c1d531ee-99dd-44bc-9593-5a525031e3d3

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Sypialnie: 5

Podłogi: 1

Kwadrat: 158 m²