Nabywca nie płaci prowizji pośrednika, opłata pokrywana jest przez sprzedającego!



Czy szukasz domu w spokojnej i cichej okolicy blisko Białegostoku? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!



Zapraszamy do zakupu II etapu inwestycji zlokalizowanej na przytulnym osiedlu w Klepaczach, w malowniczej części Lasu Turczyńskiego. To idealna propozycja dla tych, którzy marzą o życiu z dala od zgiełku miasta, ceniąc spokój i kontakt z naturą, przy jednoczesnym łatwym dostępie do miasta.



Inwestycja obejmuje budowę 14 energooszczędnych domów w układzie bliźniaczym. Budynki będą dwupiętrowe, każdy z łączną powierzchnią 153,82 m² wraz z garażem i miejscem parkingowym.



Osiedle będzie zamknięte, z dostępem przez bramę z kontrolą zdalną lub szlaban.



W obecnym etapie inwestycji oferujemy na sprzedaż budynki nr 11, 12, 13, 14



powierzchnie działek sprzedawanych segmentów

nr 11 - 275 m²

nr 12 - 291 m² ZAREZERWOWANE

nr 13 - 287 m² ZAREZERWOWANE

nr 14 - 312 m² Sprzedane



Standard deweloperski obejmuje:



1. Płyta fundamentowa

2. Ściany zewnętrzne POROTERM

3. Ściany działowe na parterze i piętrze 7-12 cm (beton gazobeton),

4. Stropy, wewnętrzne schody, tarasy i schody wejściowe - żelbetowe, wylewane,

5. Podłoża i posadzki - cementowe wygładzane

6. Dach - konstrukcja drewniana, krokwiowa i płatwiowa, pokryta dachówką ceramiczną wraz z rynnami, okapami i obróbkami z blachy,

7. Zewnętrzna elewacja - wykończona tynkiem strukturalnym silikatowym (kolory jasnoszary/ grafitowy/brązowy), cokół pokryty tynkiem żywicznym

8. Okna z potrójnymi szybami - okna PVC, zewnętrzne parapety metalowe,

9. Zewnętrzne drzwi z wypełnieniem w kolorze grafitowym/betonowym/brązowym - brama garażowa segmentowa oraz drzwi wejściowe z klamkami i zamkami,

10. Balustrady - malowana stal,

11. Przyłącza wodne, kanalizacyjne, elektryczne,

12. Niwelacja terenu,

13. Instalacja wodno-kanalizacyjna (bez tzw. białego montażu),

14. Instalacja elektryczna (okablowanie bez wyposażenia) wraz z rozdzielnią mieszkaniową,

15. Instalacja alarmowa, domofon.

16. Tynki wewnętrzne - cementowo-wapienne bez malowania i tynkowania,

17. Instalacja CO, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, instalacja grzewcza do podłączenia grzejników na piętrze (w dodatkowej opcji wykonujemy instalację ogrzewania podłogowego na całej powierzchni użytkowej pierwszego piętra),

18. Podłoża pod posadzki cementowe wygładzane (bez terakoty, gresu, drewna itp.). Posadzka z betonu na tarasie od strony ogrodu.

19. Kostka brukowa na ścieżkach komunikacyjnych od drogi dojazdowej,

20. Ogrodzenie zewnętrzne (przęsła, panele, bramy).

21. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,

22. Wydłużone progi wokół okien - tarasowe

23. Podstrślenia ciepłe

24. Przygotowanie instalacji pod instalację fotowoltaiczną


Układ pomieszczeń:

Parter:

• 
  
• przedsionek
  
• korytarz
  
• toaleta
  
• jadalnia
  
• salon
  
• kuchnia
  
• kotłownia
  
• garaż
  

Pierwsze piętro:

• 
  
• korytarz
  
• sypialnia z garderobą i łazienką
  
• pokój z garderobą
  
• 2 pokoje
  
• łazienka
  

Istnieje możliwość montażu pompy ciepła za dodatkową opłatą.

Możliwość wykonania i wdrożenia projektu wykończenia wnętrz.


Tutaj można odetchnąć po ciężkim dniu w pracy. Możesz spacerować po lesie, jeździć na rowerze i na chwilę zapomnieć o troskach codzienności.


Nabywca nie płaci podatku PCC 2%.


Serdecznie zapraszamy! Zadzwoń i poproś o szczegóły!



Współpracujemy z firmą Expander, której doradcy kompleksowo, bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu hipotecznego.


Opis podany powyżej ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu Cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawa. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem faktycznym nieruchomości przed jej zakupem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 148,4 m²
Sypialnie: 5
Piętro: parter
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Andrzej Kazberuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-w-malowniczej-okolicy-ID4nw7D#map