Nabywca nie płaci opłaty pośrednika, opłata jest pokrywana przez sprzedającego!



Czy szukasz domu w cichej i spokojnej okolicy w pobliżu Białegostoku? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!



Zapraszamy do zakupu trzeciego etapu inwestycji zlokalizowanej w przytulnym osiedlu w Klepaczach, na malowniczej części Lasu Turczyńskiego. To idealna propozycja dla tych, którzy marzą o mieszkaniu poza miastem, ceniąc spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do Białegostoku.



Inwestycja obejmuje budowę 14 energooszczędnych domów w budynkach bliźniaczych. Budynki będą dwu piętrowe, każdorazowo o łącznej powierzchni 153,82 m² z garażem i miejscem parkingowym.



Osiedle będzie zamknięte, z dostępem przez szlaban lub bramę na pilota.



W obecnym etapie inwestycji oferujemy budynki oznaczone numerami 1, 2, 3, 4



obszar działek sprzedanych segmentów:

numer 1 - 424 m²

numer 2 - 345 m²

numer 3 - 419 m²

numer 4 - 373 m²



Standard deweloperski obejmuje:



1. Płyta fundamentowa

2. Zewętrzne ściany wykonane z POROTERM

3. Ściany działowe na parterze i piętrze 7-12 cm (gazobeton),

4. Stropy, schody wewnętrzne, tarasy i schody wejściowe - żelbetowe, odlanie,

5. Podłoża i wylewki - cementowe wygładzone

6. Dach - drewniana konstrukcja dachowa, krokwie i łaty, pokryte dachówką ceramiczną wraz z rynnami, gzymsem i obróbkami blacharskimi,

7. Zewnętrzna elewacja - wykończona tynkiem sylikatowym, (kolory jasno szary / grafit / brąz), cokół pokryty tynkiem żywiczny,

8. Potrójnie oszklona stolarka zewnętrzna - okna PVC, zewnętrzne parapety metalowe,

9. Zewnętrzna stolarka drzwiowa w kolorze grafitowym / betonowym / brązowym - brama garażowa segmentowa i drzwi wejściowe z klamkami i zamkami,

10. Balustrady - malowana stal,

11. Przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne,

12. Niwelacja terenu,

13. Instalacja wodno-kanalizacyjna (bez tzw. biały montaż),

14. Instalacja elektryczna (w przewodach bez osprzętu) wraz z rozdzielnią mieszkaniową,

15. Instalacja alarmowa, domofon.

16. Tynki wewnętrzne - cementowo-wapienne bez gładzi i malowania,

17. Ogrzewanie centralne, instalacja podłogowa na parterze i w łazience na piętrze, instalacja grzejnikowa do podłączenia grzejników na piętrze (w opcji dodatkowej wykonujemy instalację podłogową na całej powierzchni użytkowej podłogi),

18. Podłoża pod wylewki cementowe wygładzone (bez terakoty, gresu, drewna itd.). Wylewka betonowa na tarasie od strony ogrodu.

19. Kostka na ścieżkach komunikacyjnych od drogi dojazdowej,

20. Ogrodzenie zewnętrzne (rolety, przęsła, bramy).

21. Rekuperacja

22. Wydłużone progi okien i drzwi tarasowych

23. Ciepłe parapety

24. Instalacja przygotowana pod montaż instalacji fotowoltaicznej



Układ pomieszczeń:

Parter:

• 
  
• przedsionek
  
• korytarz
  
• WC
  
• jadalnia
  
• salon
  
• kuchnia
  
• kotłownia
  
• garaż
  

Piętro:

• 
  
• korytarz
  
• sypialnia z garderobą i łazienką
  
• pokój z garderobą
  
• 2 pokoje
  
• łazienka
  

Istnieje możliwość zainstalowania pompy ciepła za dodatkową opłatą.

Możliwość wykonania i realizacji projektu wykończenia wnętrza.



Data zakończenia inwestycji: wiosna 2026



Tu możesz odetchnąć po ciężkim dniu pracy. Możesz wybrać się na spacer po lesie, pojeździć na rowerze i na chwilę zapomnieć o troskach codziennego życia.



Nabywca nie płaci podatku PCC w wysokości 2%.



Zapraszam do kontaktu! Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!



Opis wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem rzeczywistym nieruchomości przed jej zakupem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 148,4 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: parter
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Andrzej Kazberuk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-w-malowniczej-okolicy-ID4v3md#map