Polecamy do sprzedaży KOMFORTOWĄ I FUNKCJONALNĄ MIESZKALNĄ JEDNOSTKĘ w stanie deweloperskim, w dwulokalowym domu jednorodzinnym (część prawa lub lewa). Nieruchomość zlokalizowana jest w Międzylesiu (gmina Rogoźno), na cichej okolicy, otoczona domami jednorodzinnymi, z wygodnym dostępem do centrum miasta. Mieszkanie ma UŻYTKOWĄ POWIERZCHNIĘ 82,55 m². Skład się z: - salonu z aneksem kuchennym (36,71 m²) z wyjściem na taras - dwóch sypialni (15,39 m² i 12,38 m²) - łazienki z WC (4,95 m²) - przedpokoju z miejscem na szafę - pomieszczenia technicznego. Dla nabywcy dostępna jest również PRZESTRZEŃ GOSPODARCZA w NIEUŻYTKOWANYM PODDASZU. Mieszkanie sprzedawane jest z udziałem w gruncie pod budynkiem. W dniu aktu notarialnego ustanowiona zostanie sposób korzystania z wspólnego majątku, tak aby każdy właściciel jednostki mógł wyłącznie korzystać ze swojej części działki. STANDARD WYKONANIA BUDYNKU: - okna PCV z potrójnym oszkleniem, kolor: antracyt, wewnątrz biały, ciepła oścień - elektryczne rolety z anodowanym kolorem antracyt - drzwi wejściowe od Wikęd, kolor: antracyt - elewacja budynku ocieplona 20 cm styropianem, otynkowana, zewnętrzne parapety - stalowe, kolor: antracyt - ocieplenie stropu: wełna drzewna Steico Zell, docelowa grubość 30 cm - ściana między jednostkami wykonana z silikatu zwiększająca izolacyjność akustyczną - dach Creaton Goteborg, kolor: antracyt - rynny stalowe, kolor: antracyt - sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych, lekki sufit - posadzki wylewane maszynowo, przygotowane pod panele podłogowe lub terrakotę - tynk gipsowy. INSTALACJE: - instalacja elektryczna z rozdzielnicą, zabezpieczeniami i podłączeniem do sieci energetycznej, RTV i sieci w każdym pomieszczeniu (instalacja sieciowa w szafie RACK w pomieszczeniu technicznym) - instalacja wodno-kanalizacyjna - rozprowadzona bez baterii - ogrzewanie podłogowe: zainstalowana C.O. - ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczem i pompa ciepła Immergas Magis M6 monoblok (pompa zlokalizowana z tyłu budynku), dodatkowo w pomieszczeniu technicznym znajduje się bufor wspierający pompę ciepła podczas odmarzania wymiennika ciepła i wydłużający jej żywotność - C.W.U. podgrzewane z boileru (Ariston Velis Dune 80l), co obniża rachunki i odciąża pompę ciepła. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: - ogrodzenie panelowe z bramą i bramą wjazdową - taras i dostęp do budynku wykonane z kostki brukowej. Bardzo solidne, czyste i staranne wykończenie. Nieruchomość jest oczyszczona i gotowa do sprzedaży! Dom jest idealny dla każdej rodziny, z bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układem. Ze względu na metodę ogrzewania (podłogowe - pompa ciepła), niskie koszty w sezonie grzewczym oraz brak konieczności konserwacji. Podana cena zawiera VAT, dzięki czemu kupujący nie płaci podatku PCC przy umowie notarialnej. Osoba kontaktowa w sprawie oferty: Danuta Majchrzak 501-769-166, Joanna Szewczak 506-541-111. Serdecznie zachęcamy do oglądania! Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebooku:

Dane techniczne:
Powierzchnia: 82,55 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Budowa zakończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Danuta Majchrzak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-w-miedzylesiu-ID4x0QY