UWAGA: Osoby będące obywatelami krajów spoza UE nie potrzebują zgody z MSWIA na zakup nieruchomości.

Zamieszkaj w otoczeniu stawów i lasów, tylko 1 km od granicy Wrocławia i zaledwie 20 minut od centrum miasta! Wybierz dla siebie dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 91,55 m² (około 102 m² powierzchni całkowitej) lub bliźniak, w którym każda część ma 85,90 m² powierzchni użytkowej (około 90 m² całkowitej).

O inwestorze:

Specjalizujemy się w budowie domów w stylu bawarskim, z dużymi oknami oraz ręcznie formowaną cegłą klinkierową na elewacji. Naszym celem jest dostarczenie klientom tego, czego oczekiwanie od dewelopera: bezpieczeństwo transakcji, wysokiej jakości materiały budowlane i rozsądne ceny.

Nasze inwestycje są finansowane z własnych środków firmy deweloperskiej. Działamy zgodnie z nową ustawą deweloperską, co pozwala nam na zapewnienie rachunków powierniczych dla każdej sprzedawanej nieruchomości.

Nasza strona internetowa: jednopietrowawarszawa.pl

O inwestycji:

Inwestycja o nazwie Bawarski Zakątek będzie realizowana w Pruszowicach przy ulicy Księżycowej, w gminie Długołęka. To miejsce łączy natúrę z szybkim dostępem do Wrocławia – do centrum dotrzesz w zaledwie 20-25 minut autem. Bliskość do kluczowych tras, w tym wjazdu na autostradę A8 oraz ekspresową S8, zapewni łatwą komunikację nie tylko z miastem, ale także z wieloma ważnymi miejscami w regionie. W tym miejscu możesz szybko dotrzeć do pracy, na zakupy oraz wygodnie zaplanować weekendowe wyjazdy.

· Centrum Wrocławia – 12 km

· Autostrada A8 i ekspresowa S8 – 5 km

· Lotnisko Wrocław – 25 km

· Aquapark Zakrzów – 5 km

· Las Zakrzowski oraz liczne stawy – 600 m

· Obszar Natura 2000: Kumaki Dobrej – 800 m

· Park Szczodre - 4 km – 15 minut na rowerze

· Biedronka, Lidl i inne sklepy – 4 km

Bawarski Zakątek to projekt o intymnym charakterze, obejmujący:

Bliźniak z powierzchnią każdego segmentu 85,90 m² (około 90 m² całkowitej). Działka dla przedniej połowy bliźniaka około 375 m², ogród - około 251 m², działka dla tylnej połowy bliźniaka około 265 m², ogród - 141 m².

Dom jednorodzinny o powierzchni 91,55 m² (około 102 m² całkowitej). Działka dla domu jednorodzinnego około 549 m², ogród około 430 m².

Budynek wyróżnia nowoczesna stylistyka, łącząca elegancję z przytulną, rodzinną atmosferą. Starannie zaprojektowana elewacja, wykonana z ręcznie formowanej cegły belgijskiej w stylu bawarskim, nadaje inwestycji niepowtarzalny charakter i podkreśla wysoką jakość wykończenia.

Standard wykończenia:

Sufity z betonu zbrojonego

Schody betonowe

Na parterze tynki na ścianach i sufitach

Na poddaszu tynki na ścianach

Dach ocieplony pianą PUR

Płyty GK na poddaszu

Wylewki na obu kondygnacjach

Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach

Stolarka drzwiowa i okienna

Instalacje rozprowadzone

Tablice rozdzielcze

Wkłady

Ściany składają się z betonu kompozytowego, wełny mineralnej i ręcznie formowanej cegły belgijskiej

W ogrodzie sadzimy tuje i kładziemy trawnik

Drewniane tarasy 2.5x5 malowane na czarno

Parkowanie na ekologicznych kratach

Media: pompa ciepła, energia elektryczna, woda miejska, kanalizacja – szambo.

Wszystkie budynki realizowane są w wysokim standardzie!

Ceny:

Przednia połowa bliźniaka – 790 000 PLN (w cenie dwa miejsca parkingowe na powietrzu)

Tylna połowa bliźniaka – 850 000 PLN (w cenie dwa miejsca parkingowe na powietrzu)

Dom jednorodzinny – 1 050 000 PLN (w cenie dwa miejsca parkingowe na powietrzu)

Zakończenie budowy - maj 2025

Przeniesienie własności - grudzień 2025

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-pod-wroclawiem-w-stylu-bawarskim-ID4tODT.html