Oferujemy nowoczesny dom bliźniak w spokojnym osiedlu w miejscowości Ploty, niedaleko Zielonej Góry. To idealne miejsce dla tych, którzy poszukują harmonii z naturą i bliskości miejskich udogodnień. Do centrum Zielonej Góry można dojechać w zaledwie 10 minut samochodem.

Zalety lokalizacji:

- Bliskość natury: Ploty otoczone są zielenią, co czyni je idealnym miejscem na spacery, jazdę na rowerze i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się lasy i tereny rekreacyjne.

- Doskonała komunikacja: Osiedle jest dobrze skomunikowane, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej oraz przystanków komunikacji publicznej.

Infrastruktura: W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, w tym supermarket Dino oddalony o kilka setek metrów.

Atrakcje: W okolicy znajdują się atrakcje turystyczne, takie jak zabytki, muzea i parki, które umilą czas mieszkańcom.

Osiedle:

Osiedle mieszkaniowe składające się z 8 budynków.

Infrastruktura:
- Dojazd do drogi asfaltowej publicznej.
- Ogrodzenie zewnętrzne i wewnętrzne zrobione z paneli stalowych.
- Droga wewnętrzna asfaltowa, oświetlona latarniami ulicznymi.

Media:
Gaz, prąd, woda i kanalizacja podłączone do posesji.

Specyfikacja domu:

- Dom dwupiętrowy z garażem w strukturze budynku.

- Konstrukcja dachu krokwiowa pokryta dachówką.

- Tradycyjna, masywna konstrukcja.

Powierzchnia użytkowa: 123,66 m². Powierzchnie działek: od 318 do 399 m².

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU
Konstrukcja:
Postawiony na pasach fundamentowych. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją przeciwwilgociową i termiczną. Ściany nośne i działowe z bloczków Wienerberger. Strop z betonowych płyt kanałowych. Schody z betonu, balkony i attyki. Stropy na parterze/poddaszu zrobione z płyt gipsowo-kartonowych ocieplonych wełną mineralną. Poddasze do zagospodarowania, około 35-40 m².

Dach:
Konstrukcja krokwiowa z drewna, pokryta membraną i dachówką betonową Teviva Cisar od BRAAS. Kominy otynkowane i z blachy – obróbki blacharskie. Blacha ocynkowana w kolorze antracyt RAL 7016. Balkony z betonowym wylewem i balustradami stalowymi w kolorze antracyt RAL 7016.
Wykończenie wewnętrzne:
Tynk maszynowy KNAUF MP 75. Podłogi z betonu. Ocieplenie budynku ze styropianu i tynku mineralnego.

Okna:
Okna PVC z potrójnymi szybami, białe od środka, w kolorze antracyt RAL 7016 od zewnątrz. Elektryczne rolety zewnętrzne. Drzwi wejściowe stalowe z przeszkleniem. Drzwi garażowe segmentowe od HÖRMANN, zdalnie sterowane.

Instalacje:
Wewnętrzne i zewnętrzne instalacje elektryczne oraz przyłącza energii. Instalacje pod „inteligentny dom”, umożliwiające sterowanie roletami, oświetleniem, ogrzewaniem i domofonem. Ogrzewanie centralne, podłogowe, piec gazowy. Przygotowana instalacja pod kominek na paliwo stałe.

Zewnątrz:
Podjazd do garażu i droga wjazdowa wykonane z bloczków betonowych. Podłoże tarasu odpowiednio przygotowane.

Standardy:
Wszystkie prace i materiały zgodne z obowiązującymi normami budowlanymi.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 123,6 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Karolina Nowak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-w-plotach-ID4u5OX