Dom w wygodnej lokalizacji Warszawy (ul. Słowicza). Gotowy do wprowadzenia się lub pod kątem działalności gospodarczej.

• Powierzchnia: około 210 m²

• Liczba pokoi: 10

• Działka: 455 m²

Lokalizacja: doskonała komunikacja zarówno indywidualna (al. Krakowska, S8, S2), jak i publiczna (tramwaje, autobusy, kolej). Dodatkowym atutem jest bliskość Lotniska Okęcie.

Naprzeciwko domu znajdują się zielone tereny sportowe Centrum Sportu i Rekreacji, basen, kręgielnia, kort tenisowy. Zaledwie kilka kroków od domu mieści się kampus Szkoły Brytyjskiej Thames, liceum oraz technikum lotnicze.

Budunek jest dwupoziomowy (duplex), obecnie przeznaczony na siedzibę firmy, ale równie dobrze może służyć jako dom mieszkalny. Usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 455 m². Działka głównie składa się z trawnika i utwardzonych powierzchni, lecz z odrobiną wyobraźni można ją przekształcić w uroczy ogród.

Poziom 0 (około 80 m²) – pierwotnie garaż, obecnie wykorzystywany jako sala konferencyjna i pomieszczenia socjalne, kotłownia, łazienka i pokój. Posiada dogodny wyjście na ogród.

Parter (około 55 m²) – zawiera trzy oddzielne pokoje z łazienką i tarasem od strony ogrodu. Jeden pokój ma ekspozycję północno-zachodnią na ul. Słowiczą. Dwa pozostałe pokoje mają widok na ogród, z największego wyjście na taras. Poziom ten obejmuje także łazienkę, hall oraz ganek.

Pierwsze piętro (około 55 m²) zaprasza nas trzema pokojami, hallens, balkonem oraz łazienką.

Poddasze (około 50 m²) stanowi funkcjonalną przestrzeń, obejmującą cztery pokoje o wysokości około 2,13 m (z pochylniami), hall i łazienkę.

Miejsca parkingowe: garaż obecnie pełni funkcję mieszkaniową, a mieszkańcy parkują swoje samochody po stronie ogrodu, korzystając z wygodnego bocznego wejścia do domu.

Zakup domu, zarówno pod kątem własnego użytku, jak i inwestycji, to jedna z najważniejszych decyzji życiowych. Wnętrze niemal każdego budynku można zaaranżować według własnych wymagań, ale wybór odpowiedniej lokalizacji jest kluczowy dla satysfakcji z podjętej decyzji na wiele lat.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą oraz sformalizowane procedury sprzedaży.

Ta oferta jest ekskluzywna. Proszę o kontakt w celu uzyskania więcej informacji lub umówienia prezentacji.

Treść tej reklamy ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych regulacji prawnych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 210,0 m²
Liczba pokoi: 10

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowy: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedawca: Arek Zieliński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-warszawa-przy-al-krakowskiej-ID4vpsV