OFERTA DEWELOPERA

0% PCC

0% prowizji

OPIS
Alpha Real Estate prezentuje na sprzedaż 16 domów bliźniaczych w inwestycji "Osiedle Śpiewających Ptакów". Bliźniaki znajdują się na zamkniętym osiedlu w cichej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych.

DOM
Nieruchomość składa się z trzech poziomów, o łącznej powierzchni użytkowej 94,14 m².
Parter:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym (25,49 m²),
- WC (1,18 m²)
- Hol (2,53 m²)
- Schody (2,15 m²)
I piętro:
- Sypialnia (11,27 m²)
- Pokój (8,25 m²)
- Łazienka (4,71 m²)
- Schody (3,21 m²)
- Korytarz (3,21 m²)
Poddasze:
- Pokój (11,13 m²)
- Łazienka (4,30 m²)
- Schody (1,29 m²)

STANDARD BUDYNKU
Wysoki standard wykończenia - solidne fundamenty, nowoczesne technologie.
Bliźniaki zaprojektowane z myślą o komforcie, trwałości i energooszczędności. Oto co je wyróżnia: Komfort termiczny w cenie - nowoczesne podłogowe ogrzewanie zasilane ekologicznym pompowtryskiem. Solidna płytoda fundamentowa zapewniająca trwałość i bezpieczeństwo na wiele lat. Nowoczesna konstrukcja - strop z żelbetu i ceglane ściany zewnętrzne i wewnętrzne zapewniają doskonałą izolację akustyczną i cieplną. Elegancka elewacja - wykończona tynkiem cienkowarstwowym, łącząca estetykę z odpornością na warunki pogodowe. Trwałe i estetyczne wykończenia wnętrz - ściany pokryte gładziami gipsowymi, gotowe do malowania. Nowoczesny dach - pokrycie z blachy standing seam i solidna konstrukcja więźby dachowej zapewniają nowoczesny wygląd i ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Żelbetowe schody - trwałe i gotowe do wykończenia według gustu. Nowoczesne okna PCV - energooszczędne z doskonałą izolacją termiczną. Wylewki cementowe - przygotowane pod końcowe wykończenie podłóg. Kompleksowa infrastruktura mediów - przyłącza wodociągowe, elektryczne oraz zbiornik bezodpływowy (septyczny). Solidne drzwi wejściowe - zapewniające bezpieczeństwo i izolację. Kompleksowe instalacje wewnętrzne - podłączenia pod sanitariaty, instalacja elektryczna gotowa do montażu gniazdek i oświetlenia.

OTOCZENIE
Nieruchomość położona na zamkniętym osiedlu w Mazowieckim Parku Krajobrazowym, otoczonym lasami. Bliski dostęp do Obwodnicy Południowej Warszawy. Dobra komunikacja z centrum Warszawy (około 20 minut). W pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe (około 15-20 min pieszo), do stacji SKM Warszawa Falenica jedynie 7 minut samochodem. W odległości 4 km znajduje się węzeł Obwodnicy Południowej Warszawy, umożliwiający szybkie dotarcie w dowolnym kierunku Warszawy. Do sąsiedniego Wilanowa tylko 5 minut, a do Ursynowa i metra około 10 minut!
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura i wszystko, co niezbędne do komfortowego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, kościół, targ, galeria handlowa.


CENA 839 000 PLN. Dodatkowo 2 miejsca parkingowe do każdego segmentu w cenie 40 000 PLN.

Zapraszamy na prezentację
Andrzej Toczyński
Alpha Real Estate
789 605 635

Specyfikacja:
Powierzchnia: 94,14 m²
Sypialnie: 4

Dodatkowe informacje:
Bliźniak: Tak
Wielostopniowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Andrzej Toczyński

Kontakt: 789 605 635

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-wawer-bez-prowizji-ID4vmVS