Mieszkanie dwupokojowe bez czynszu, numer H2, oferujące możliwość wydzielenia trzeciego pokoju oraz nieużytkowe poddasze o powierzchni 36.77 m2 (57 m2 przy podłodze), które można dostosować według własnych potrzeb (instalacje są wyprowadzone na poddasze). Po przeprowadzeniu aranżacji poddasza, uzyskają Państwo łączną powierzchnię użytkową 89 m2, w skład której wejdą 3 do 5 pokoi oraz 2 łazienki. Na poddaszu zainstalowane są 4 okna dachowe Velux.

Proponowana przegroda piętra (w trzech wariantach) została zaznaczona na rysunkach linią przerywaną.

Inwestycja dewelopera "Apartamenty Paderewskiego 10" sp. z o.o., składająca się z 12 budynków po 2 lokale w zabudowie szeregowej.

Oferta dotyczy mieszkania na piętrze numer 2H, z nieużytkowym poddaszem 36.77 m2.

Adres inwestycji to ul. Paderewskiego 10, Pruszków, zaledwie 150 m od granicy z Piastowem.

Budynek został postawiony na płycie fundamentowej, co minimalizuje ryzyko pojawiania się pęknięć, które często występują przy standardowych fundamentach, a także zapewnia lepsze docieplenie. Instalacje do klimatyzacji zostały również wyprowadzone.

W okolicy:

• Publiczny żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa - wszystko w jednym kompleksie przy ul. Jarzynowej, 1,2 km.
• Sklep spożywczy - 1,3 km.
• Przystanek autobusowy w Pruszkowie na ul. Tuwima - linie 3 i 9, 1,2 km.
• Pętla autobusowa Piastów-Ogińskiego z liniami 716, 717, N85 - 180 m.
• Stacja PKP - 2,5 km.
• Biedronka - 2,2 km.
• Park Kultury i Wypoczynku - 2,8 km.

Standard deweloperski:

• Ściany nośne z bloczków silikatowych.
• Okna PVC 3-szybowe o wzmocnionej konstrukcji.
• Okna dachowe Velux.
• Ściany wewnętrzne z multigipsu o grubości 8/10 cm.
• Ogrzewanie: gazowy piec dwufunkcyjny.
• Kuchnia przystosowana do zasilania trójfazowego (bez gazu).
• Dach drewniany, zabezpieczony przeciwogniowo specjalnym atestowanym środkiem.
• Wszystkie budynki oddzielone od siebie ogniomurami (niepalna ściana wystająca ponad dach).
• Elewacja wykonana z materiałów niepalnych (wełna mineralna).
• Pokrycie dachowe: blachodachówka Pruszyński z powłoką cynkową (25-letnia gwarancja).
• Tynki gipsowe.
• Instalacja internetowa: światłowód.
• Proponowana ścianka na parterze do wykonania we własnym zakresie.
• Poddasze: instalacje wodne, kanalizacyjne, elektryczne i grzewcze są wyprowadzone (wszystkie cztery typy instalacji mają tylko wyprowadzenia na strychu, bez rozprowadzania). Piętro jest docieplone w warstwie stropu (między piętrem a poddaszem), a otwór na schody jest gotowy do montażu pełnowymiarowych schodów (w standardzie schody strychowe wysuwane). Ściany na poddaszu są nieotynkowane, co ułatwia rozprowadzenie instalacji bez konieczności bruzdowania.

Osiedle jest zamknięte, z bramami na pilota oraz domofonem.

Przewidywany termin oddania wg umowy to IV kwartał 2025, jednak najprawdopodobniej będzie to I-II kwartał 2025.

Oferujemy również bezpłatną pomoc w zakresie pośrednictwa kredytowego.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupozimowe-z-poddaszem-do-adaptacji-lacznie-3-5-pokoi-ID4xcX6.html