!! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS !!

Zachęcamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość

To nie jest zwykły dom - to szansa na stworzenie czegoś unikalnego. Połówka bliźniaka w sercu zielonych Smochowic to propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać inaczej - z pomysłami, przestrzenią i potencjałem.

Przy powierzchni 283,7 m², funkcjonalnym układzie i świetnej lokalizacji, ta oferta jest odpowiednia zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Stan deweloperski daje swobodę i możliwość wykończenia według własnego stylu - bez kompromisów. Ta nieruchomość jest dla tych, którzy chcą mieć wybór i wpływ na każdy detal. Możesz zostawić ją jako komfortowy, przestronny dom dla rodziny lub podzielić na dwa niezależne mieszkania - idealne pod wynajem lub dalszą odsprzedaż.

A kiedy przyjdzie czas na relaks? Ogród z ceglaną tartą i starymi drzewami, po pielęgnacji, zamieni się w przytulną przestrzeń do wypoczynku. Poranna kawa na tarasie, weekendowe grillowanie z przyjaciółmi lub letni wieczór w cieniu drzew? Brzmi jak plan.

Warto także spojrzeć na to z perspektywy inwestycyjnej. Biorąc pod uwagę obecne ceny ziemi w tej okolicy oraz koszty stanu deweloperskiego w Poznaniu, kwota 950 000 zł jest bardzo korzystna. Co więcej, działka o powierzchni 549 m² obok bliźniaka to rzadkość - standard to około 300-400 m². Tu masz przestrzeń do oddychania i prawdziwą przestrzeń wokół domu.

Nie szukasz typowej nieruchomości? To nie jest zwykła oferta. To dom, który da Ci możliwość stworzenia czegoś własnego od podstaw. Z charakterem. Z potencjałem. Dla Ciebie.

Lokalizacja:
Smochowice to dzielnica łącząca ciszę i bliskość natury z dogodnym dostępem do miasta.
• Dojazd: 5 minut do przystanku MPK, 10 minut do centrum Poznania, szybki dostęp do trasy 92, S11, A2.
• Handel i usługi: Lidl, Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, restauracje.
• Edukacja: w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki.
• Rekreacja: Jeziora Strzeszyńskie, Rusalka, Kierskie i tereny spacerowe oraz leśne.
• Zdrowie: kliniki, apteki.

Układ pomieszczeń:
Piwnica - 74.05 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 16.10 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 6.70 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 5.80 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 9.30 m²
• Kotłownia - 14.90 m²
• Magazyn paliwa - 18.65 m²
• Schody - 2.60 m²

Parter - 110.00 m²
• Salon - 53.00 m²
• Aneks kuchenny - 15.70 m²
• Przedpokój - 4.70 m²
• Hol - 6.30 m²
• WC - 2.30 m²
• Wiatrołap - 1.95 m²
• Schody - 2.60 m²
• Garaż - 23.45 m²

I piętro - 99.65 m²
• Pokój - 17.95 m²
• Pokój - 11.60 m²
• Łazienka - 13.40 m²
• Pokój - 24.45 m²
• Garderoba - 14.30 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 6.70 m²
• Hall - 8.65 m²
• Schody - 2.60 m²

Dodatkowe informacje:
• Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz na granicy działki
• Dojazd: publiczny, utwardzony, oświetlony
• Okna PCV
• Ogród z ceglaną tartą i starymi drzewami

Dla kogo?
• Dla rodzin, które chcą stworzyć wymarzony dom w świetnej lokalizacji
• Dla inwestorów widzących potencjał podziału na dwa mieszkania lub stworzenie pokoi do wynajęcia
• Dla osób kreatywnych, które chcą wykończyć wnętrza od podstaw i nadać im unikalny charakter

Dlaczego warto?
• Prestizowa lokalizacja - bliskość natury i szybki dostęp do centrum
• Duża powierzchnia - możliwość elastycznego zagospodarowania
• Przemyślany układ pomieszczeń - miejsce dla całej rodziny
• Potencjał inwestycyjny - możliwość wydzielenia dwóch mieszkań
• Działka z ogrodem i tarasem - idealna do relaksu w zielonym otoczeniu

Czy masz pomysł na ten dom? Umów się na prezentację i zobacz, ile możesz zyskać!

Karolina Luczkowiec
730 207 678

Specyfikacja:
Powierzchnia: 348,2 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 1998

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak

Sprzedawca: Karolina Luczkowiec

Kontakt: 730 207 678

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-z-potencjalem-smochowice-283-m-ID4wJwI