Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż oferujemy przestronny dom duplex (segment prawy) o łącznej powierzchni 223 m² (powierzchnia użytkowa 158 m²), zlokalizowany na działce o powierzchni 440 m².

Budowa została oddana do użytku pod koniec 2008 roku. Powstała technologią tradycyjną z bloczków betonowych Siporex (grubość 24 cm) i ocieplona warstwą styropianu o grubości 12 cm. Dach jest płaski, pokryty papą dachową – nowa pokrycia położona zaledwie dwa lata temu.

Dom charakteryzuje się funkcjonalnym i przemyślanym układem składającym się z:
• 5 przestronnych pokoi,
• 2 kuchni (z możliwością aranżacji według potrzeb),
• 2 łazienek,
• przestrzeni magazynowej pod schodami,
• pomieszczenia gospodarczego,
• oryginalnej wieży - obserwatorium,
• garażu w budynku,
• tarasu z ekspozycją zachodnią - idealnego miejsca do relaksu podczas zachodu słońca.

Obiekt ogrzewany jest piecem gazowym, a centralne ogrzewanie jest rozprowadzone na cały teren. Na pierwszym piętrze usunięto stary dywan, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia podłogi według własnych preferencji.

W nieruchomości znajduje się cicha i kameralna okolica - z dala od zgiełku miasta, ale z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, liczne sklepy spożywcze (sklep warzywny, Chata Polska, Żabka, Lidl, Biedronka) oraz przystanki autobusowe zapewniające sprawne połączenia z Poznaniem i okolicznymi miastami.
Dodatkowym atutem jest bliskość drogi krajowej nr 92 (około 700 m), co umożliwia szybki dojazd do centrum miasta.

Obiekt wymaga remontu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej unikalnej nieruchomości.

OPIEKUN OFERTY:
Marcin Kotwas
Doradca ds. Nieruchomości
? 665 227 454
?

Potrzebujesz finansowania nieruchomości?
Współpracujemy z zaufanymi doradcami kredytowymi, którzy chętnie pomogą uzyskać najlepsze warunki finansowania. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 223,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Brak prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Marcin Kotwas

Kontakt: 665 227 454

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-z-wieza-na-smochowicach-ID4xg8f