Dom w stylu dupleks | Nadolice Wielkie
Powierzchnia: 98,5 m² | Działka: 433 m² | 5 pokoi | Gotowy do wprowadzenia
kameralne, zamknięte osiedle

Ekskluzywna oferta - Tylko u NAS!

Na sprzedaż przytulny, w pełni wykończony dom w stylu dupleks położony w Nadolice Wielkie - zaledwie 15 km od centrum Wrocławia, w zamkniętym, kameralnym osiedlu. To idealna propozycja dla rodzin i osób szukających spokoju, przestrzeni i szybkiego dostępu do miasta.

Dom o powierzchni 98,5 m² znajduje się na dbałej, ogrodzonej działce o powierzchni 433 m², wyposażonej w automatyczny system nawadniania, pięknie zagospodarowany ogród oraz dużą taras z zainstalowaną elektryczną roletą nad nim. Liczne nasadzenia, krzewy i zieleń zapewniają prywatność, komfort i doskonałe warunki do relaksu na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz.


Na parterze znajduje się funkcjonalna kuchnia, słoneczny salon z jadalnią i kominkiem z rozprowadzeniem ciepła, łazienka, wiatrołap z dużą, zabudowaną szafą oraz dodatkowy pokój, który idealnie sprawdzi się jako biuro lub pokój gościnny. Pierwsze piętro oferuje trzy przestronne sypialnie, dużą łazienkę z wanną i prysznicem oraz przestronny hall. Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze, doskonałe do przechowywania sezonowych rzeczy i nie tylko.

Układ pomieszczeń:
Parter:
Salon z jadalnią i kuchnią - 28,7 m² (z dostępem do tarasu/ogrodu)
Pokój/Biuro - 7,4 m²
Wiatrołap - 4,1 m²
Hall - 7,2 m²
Łazienka - 4,3 m²
I piętro:
Pokój 1 - 16,2 m²
Pokój 2 - 12,6 m² (z dostępem do balkonu)
Pokój 3 - 9,7 m² (z dostępem do balkonu)
Łazienka - 5,5 m²
Hall + schody - 7,9 m²

Dom jest wyposażony w wszystkie media komunalne: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe wspomagane jest kominkiem z rozprowadzeniem ciepła. Komfort i bezpieczeństwo zapewniają rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach. Wejście na teren nieruchomości - automatyczna brama z pilotem.

Osiedle, na którym znajduje się dom, jest spokojnym, zielonym miejscem z rodzinną atmosferą. Drogi wewnętrzne są wybetonowane i oświetlone, a mieszkańcy mają dostęp do placu zabaw i terenu rekreacyjnego. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, apteka, biblioteka, centrum kultury, myjnia samochodowa, park i las.
Wyłącznie 9 minut pieszo dzieli nieruchomość od stacji PKP, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do Wrocławia.

Lokalizacja:
Dom jest położony w Nadolicach Wielkich, w dynamicznie rozwijającej się gminie Czernica - jednej z najszybciej rozwijających się gmin Dolnego Śląska. Zaledwie 3 km od wschodniego obwodnicy Wrocławia i 15 km od Rynku we Wrocławiu, z łatwym dostępem do centrum miasta (WOW - 9 min, S8 - 25 min).

Atutem lokalizacji jest także szybki dostęp do stacji PKP (800 m) i przystanku autobusowego (500 m), zapewniających wygodne połączenia z Wrocławiem bez konieczności korzystania z samochodu.

Infrastruktura lokalna:

Na terenie znajduje się wiele udogodnień dla mieszkańców, w tym:
• Wielobranżowe sklepy, supermarkety, kluby fitness (Biedronka, Dealz, Action)
• Piekarnia rodzinna, Hert
• Restauracje i kawiarnie
• Przedszkola i żłobki - zarówno publiczne, jak i prywatne (w tym w Dobrzykowicach, Kamieńcu Wrocławskim)
• Kompleks szkolno-przedszkolny w Dobrzykowicach, Kamieńcu Wrocławskim oraz Czernicy, a w Nadolicach Wielkich planowana jest nowoczesna placówka dla 1000 dzieci

Dodatkowo, pobliskie tereny rekreacyjne: lasy, parki, ścieżki rowerowe i piesze wzdłuż rzeki Widawy.
To idealna propozycja dla rodzin poszukujących gotowego domu, łączącego komfort, spokój i znakomitą lokalizację blisko Wrocławia.


Serdecznie zapraszam na prezentację.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Specyfikacja:
Powierzchnia: 98,5 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2011

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dupleks: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Pawel Orsztynowicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-zamkniete-kameralne-osiedle-5-pokoi-ID4vJfv