Na sprzedaż luksusowy duplex z ogrodem oraz 2 miejscami parkingowymi – Józefów, zaledwie 850 m od stacji kolejowej!

Powierzchnia: 141,61 m²

Kupujący nie płaci 2% PCC oraz prowizji dla agencji!

OPIS NIERUCHOMOŚCI

W ofercie nowoczesny, przestronny duplex w budynku dwurodzinnym, usytuowany na wschodniej stronie Józefowa.

Powierzchnia całkowita: 141,61 m²
Powierzchnia użytkowa: 137,66 m²

Cena mieszkania zawiera:

• prywatny ogród o powierzchni około 60 m²

• 2 miejsca parkingowe

• ogrodzony teren z bramą automatyczną

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

1. piętro – 74,22 m²

• Salon z aneksem kuchennym – 40,62 m²

• Pokój – 10,89 m²

• Łazienka – 1,92 m²

• Komunikacja – 7,99 m²

• Schody – 10,28 m²

Poddasze – 67,39 m² (powierzchnia użytkowa: 63,44 m²)

• Główna sypialnia – 16,27 m² (14,41 m²)

• Pokój – 13,24 m²

• Pokój – 10,85 m² (8,76 m²)

• Łazienka – 5,91 m²

• Druga łazienka – 2,90 m²

• Garderoba – 3,69 m²

• Komunikacja – 9,39 m²

• Schody – 5,14 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA

• Ściany ceramiczne Porotherm

• Okna trzyszybowe Veka

• Drzwi wejściowe Iglo 75 mm – przeznaczone do domów pasywnych

• Izolacja: EPS Austrotherm grafit 20 cm + tynk silikonowy

• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu

• Kocioł z zasobnikiem

MEDIA

• Woda i ścieki miejskie

• Prąd

• Gaz

LOKALIZACJA

Prestiżowa część Józefowa – na wschodzie, w otoczeniu sosnowych lasów oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej.

• Zaledwie 850 m do stacji kolejowej Józefów (SKM)

• Doskonały dojazd do Warszawy – tylko 15 km

• Pełna infrastruktura miejska w promieniu 600 m (szkoły, sklepy, usługi)

• W pobliżu nowa obwodnica

DLACZEGO WARTO?

• Przestronna powierzchnia 141,61 m²
• Własny ogród oraz 2 miejsca parkingowe
• Wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne technologie
• Idealne dla rodziny – 3 sypialnie, 3 łazienki, garderoba
• Cicha i zielona okolica z szybkim dostępem do centrum Warszawy
• 0% prowizji oraz brak PCC

Nie zwlekaj – to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny!
Zadzwoń i umów się na prezentację.

Pomogę Ci w bezpiecznym oraz komfortowym przejściu przez cały proces zakupu.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowy-apartament-z-ogrodkiem-i-2-miejscami-ID4wTLv.html