!! BRAK PROWIZJI !!
!! BRAK PCC !!

Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie w Radzewie. Nieruchomość znajduje się w czteroramowym budynku, położonym na malowniczym terenie, tuż u podnóża lasu, w niewielkiej odległości od rzeki Warty oraz urokliwego miasta Kórnik. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią bliskość natury i wygodny dostęp do większego miasta, jakim jest Poznań.

Nieruchomość usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 2 km od rzeki, co stwarza doskonałe warunki do relaksu i wypoczynku. Kórnik, znany z pięknych widoków, zabytków oraz rozwoju lokalnej infrastruktury, oferuje wszelkie niezbędne usługi, a bliskość Poznania (tylko 25 minut samochodem) umożliwia wygodny dostęp do miejskich atrakcji i instytucji.

Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Użyto wysokiej jakości materiałów budowlanych, zapewniających trwałość i efektywność energetyczną. Eleganckie elewacje harmonizują z otaczającą przyrodą, a duże przeszklenia wpuszczają dużo naturalnego światła, tworząc przytulną i zachęcającą atmosferę.

Każde mieszkanie zostało starannie zaplanowane, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność. W skład mieszkań wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym, duże sypialnie oraz dwie łazienki. Budynek oferuje również miejsce na strefy relaksu i rekreacji na zewnątrz.

Zarówno lokalizacja, jak i sam budynek sprzyjają aktywnemu trybowi życia. Możliwości spacerów po lesie, jazdy na rowerze czy uprawiania sportów wodnych nad rzeką to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości. W okolicy znajdują się liczne trasy turystyczne i tereny rekreacyjne, świetne na pikniki czy weekendowe wycieczki.

Jeśli marzysz o miejscu, które łączy spokój natury z bliskością miasta, to to czteroramowe mieszkanie może być idealnym rozwiązaniem dla Ciebie i Twojej rodziny.

ROZKŁAD POKOI:

PARTER:
Przedsionek - 4,47 m2
Łazienka - 2,90 m2
Haller - 2,66 m2
Salon z aneksem kuchennym - 21,62 m2
Schody - 4,60 m2

PÓŁPIĘTRO:
Komunikacja - 4,77 m2
Sypialnia 1 - 8,69 m2
Sypialnia 2 - 10,63 m2
Łazienka - 6,54 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
· Płyty fundamentowe z betonu zbrojonego
· Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6
· Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
· Zewnętrzne ściany z podwyższoną izolacją termiczną wykonaną z betonu komórkowego ocieplonego styropianem o grubości 20 cm
· Schody z betonu zbrojonego
· Drzwi zewnętrzne z podwyższonym standardem izolacji termicznej, o grubości 70 mm
· Gips gipsowy nakładany maszynowo
· Posadzki cementowe, mechanicznie wygładzane
· Okna i drzwi balkonowe z tworzywa sztucznego, trzyszybowe z nawiewnikami
· W komplecie skrzynki i prowadnice do zewnętrznych rolet – możliwość montażu rolet za dodatkową opłatą
· Konstrukcja dachu z suchego drewna o klasie C24
· Pokrycie dachu - blacha metalowa antracytowa
· Izolacja dachu z wełny mineralnej o minimalnej grubości 25 cm
· Ogrodzenie z siatki o wysokości 150 m
· W cenie dwa miejsca parkingowe dla mieszkania – przykryte płytkami betonowymi
· Podjazd – dostęp do domu utwardzony kostką brukową lub betonową powierzchnią
· Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu – elektryczne z elektrycznego boileru lub podłogowe maty grzewcze z termostatami w pomieszczeniach
· Instalacje elektryczne z wyjściem fotowoltaicznym
· Kanalizacja: odpływ do WC, ciepła/zimna woda pod umywalką, ciepła/zimna pod prysznicem, odpływ z prysznica
· Wentylacja grawitacyjna w kuchni i łazience + dodatkowo w kuchni pod okap nad indukcją
· Szambo min. 7 m2
· Brak spadków na pierwszym piętrze
· Taras wyłożony płytami betonowymi lub powierzchnią betonową