Jesteśmy do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 20:00, a w weekendy od 10:00 do 18:00.

Biuro Nieruchomości Dunajscy przedstawia działkę budowlaną objętą MPZP, położoną w Gronitach, ul. Za szkołą, gmina Gietrzwałd, tuż za Olsztynem. Dojazd do miasta zajmuje chwilę – dostęp możliwy z strony Datek oraz ul. Sielska.

Enklawa ciszy i spokoju z dala od masowej turystyki. Idealne miejsce do stworzenia własnej ostoi na wakacje lub do zamieszkania przez cały rok.

Lokalizacja nieruchomości oferuje wiele możliwości zarówno aktywnego wypoczynku (liczne ścieżki rowerowe), jak i spokojnego spędzania czasu z dala od zgiełku miasta, co znacząco zwiększa jej atrakcyjność. Setki hektarów lasów państwowych w okolicy sprzyjają spacerom, rowerowym wycieczkom i korzystaniu z dobrodziejstw przyrody.

DZIAŁKA: Składa się z dwóch odrębnych działek o następujących numerach ewidencyjnych.

Nr ewidencyjny 380/4+380/7 - łączna powierzchnia: 46 658 m² (4,66 ha)

380/4 – 2438 m², 3MN - teren pod zabudowę jednorodzinną

380/7 - 4,4220 ha, 2ZLp - tereny planowane pod zalesienie

Objęte MPZP - wpis planu 3MN - teren pod zabudowę jednorodzinną. Uchwała nr: XXXIV/330/2006.

Działki mają dostęp do drogi publicznej, droga jest w miarę przejezdna w okolicy, działki wymagają prac takich jak: lekkie wyrównanie terenu, usunięcie samorzutnie rosnących roślin, krzewów.

Media: gaz – w pobliżu działek, wodociąg, kanalizacja – około 150 m od oferowanej nieruchomości, bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej i internet LTE.

LOKALIZACJA:

Gronity – warmińska wieś w Polsce, położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Gietrzwałd. Gronity leżą pomiędzy osiedlem Dajtki a wsią Naterki, w lasach Kudypa, będących częścią dawnego Lasu Galindów. Odległość od centrum Olsztyna w linii prostej wynosi 6 km. Zachowało się wiele kapliczek i krzyży z okresu przedwojennego, które niedawno zostały odrestaurowane. Obecnie Gronity rozwijają się bardzo dynamicznie, niemal tworząc "podmiejską dzielnicę" Olsztyna. Szybki dojazd do Olsztyna drogą krajową nr 16 i obwodnicą, co ułatwi przyszłe podróże w kierunku Warszawy i planowanego lotniska w Olsztynku, to kolejny atut tej lokalizacji. Na terenie lasy bogate w grzyby, a na południu Jezioro Naterkie. Przez Gronity przebiega ścieżka rowerowa, prowadząca do arboretum w Kudypie i ścieżki przyrodniczej (opisana w broszurze "Z Gronit do Kudypy").

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy spożywcze lokalne, większe markety takie jak Biedronka i Lidl, Auchan, Galeria Warmińska – około 5-6 km, szkoły podstawowe i średnie, przedszkola i żłobki – około 5-6 km od Olsztyna lub Stawigudy, uczelnia wyższa, apteka, gabinety lekarskie, kliniki weterynaryjne, kościół. Najbliższe otoczenie to osiedle domów jednorodzinnych wybudowanych w nowoczesnej technologii.

OPŁATY/STATUS PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:

Podatek od nieruchomości około 100 zł/rok. Dostępność – przeniesienie własności w dniu aktu notarialnego po przekazaniu kwoty zakupu na konto właścicieli.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

FINANSOWANIE:

Czy planujesz zakup nieruchomości i korzystanie z finansowania bankowego? Pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dopasuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 20:00, a w weekendy od 10:00 do 18:00.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:

Biuro Nieruchomości Dunajscy

tel.

biuro@dunajscy.pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział w Olsztynie: ul. Głowackiego 13/15 lok. 2a

Oddział w Ostródzie: ul. Piastowska 4 lok. 86

Oddział w Mławie: ul. Warszawska 1

Oferowana cena jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane na podstawie oświadczeń stron zamawiających. Zdjęcia i opisy zamieszczone w tej prezentacji są chronione prawem autorskim i osobistym, stanowią własność na podstawie prawa autorskiego. Wykorzystanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i wiąże się z odpowiedzialnością prawną.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 46658,0 m²

Sprzedający: Anna Dunajska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-4-6-ha-z-mpzp-ranczo-siedlisko-enklawa-16zl-m2-ID4vff1