Prezentujemy Państwu piękną zieloną działkę budowlaną o powierzchni 5200 m2 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Szamotułach przy ulicy Szczuczyńskiej. Idealna inwestycja w pobliżu firm takich jak Bricomarché, Biedronka, Action, szkoły oraz muzeum. Działka dostępna praktycznie od zaraz! Istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy dla celów komercyjnych i usługowych. Nieruchomość skierowana jest do inwestorów, firm lub deweloperów.

Informacje o działce:
Działka budowlana o powierzchni 5200 m2 położona jest w atrakcyjnej okolicy, na ulicy Szczuczyńskiej. W pobliżu znajdują się duże sklepy sieciowe, szkoły oraz muzeum. Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni 65 m2 wraz z wszystkimi mediami, w tym wodą, kanalizacją, prądem i gazem, a także pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 20 m2.
Obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, można wystąpić o warunki zabudowy. Dojazd do nieruchomości możliwy jest drogą asfaltową, długość działki wzdłuż ulicy Szczuczyńskiej to 40 metrów, co stanowi dużą zaletę dla potencjalnych inwestorów, np. pod parking lub dostęp dla ciężarówek. Działka ma nietypowy kształt, jak pokazano na zdjęciach, jest utwardzona, płaska, zielona i dobrze zagospodarowana z polami uprawnymi. Na działce rosną pojedyncze drzewa, które można łatwo usunąć.

Informacje o budynku:
Jednoizbowy budynek wybudowany w latach 60. XX wieku, możliwa renowacja lub rozbiórka wraz z pomieszczeniami gospodarczymi. Okna w domu drewniane, dach płaski pokryty papą. Elewacja wymaga odświeżenia, w pomieszczeniach znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka oraz strych, który obecnie jest nieużywany.

Status prawny:
Działka posiada uregulowany wpis w Księdze Wieczystej, bez obciążeń, własność jednoosobowa. Istnieje możliwość korzystania z kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego w przypadku firm.

Lokalizacja:
Szamotuły położone są około 30 km od Poznania, 15 km od Tarnowa Podgórnego. Działka przy ulicy Szczuczyńskiej jest usytuowana w bardzo wygodnej lokalizacji, cicha okolica, blisko dostępnej infrastruktury, przystanek PKP z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi do Poznania. W pobliżu znajduje się wiele sklepów, w tym Biedronka, Bricomarché, Action, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Od centrum Szamotuł (targ) dzieli ją około 1 km.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację na żywo.

Dodatkowe informacje:
Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy korzystne rabaty u notariuszy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu, współpracując z doświadczonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania i bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Zalety współpracy z naszym doradcą to:

- kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnej do uzyskania kredytu i zakupu nieruchomości
- współpraca z wieloma bankami w Polsce
- brak dodatkowych kosztów przy uruchomieniu kredytu
- profesjonalna i aktualna wiedza o ofertach banków
- dostosowana ocena zdolności kredytowej do potrzeb klienta
- dyskrecja
- dostępność

Z NAMI MOŻESZ RÓWNIEŻ UBEZPIECZYĆ SWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ!

Ekspert rynku nieruchomości
Mateusz Kostecki
NUMER LICENCJI: 28630

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5200,0 m²

Sprzedawca: Mateusz Kostecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-na-sprzedaz-z-domem-blisko-centrum-ID4xZNa

}»}#answer Weiterlesen Adjust the response to match the specified data format.please Remember to use the correct JSON structure. {