Nieruchomość w nowej cenie! Duża działka w centralnej części Szczecinka, tuż przy drodze krajowej nr 11. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 336 m². Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek techniczny o powierzchni 131,23 m² oraz pomieszczenie generatora. Nieruchomość ma dobre nasłonecznienie od ul. Cieslaka, znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11 i w pobliżu Parku Rozrywki dla Rodzin. Budynki są wyposażone w instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne. Działka porośnięta jest trawą i drzewami. Doskonała lokalizacja stwarza świetne możliwości inwestycyjne. W skład nieruchomości wchodzą: budynek techniczny – powierzchnia użytkowa 131,23 m², pomieszczenie generatora – powierzchnia użytkowa 24,03 m². Łączna powierzchnia budynków wynosi 155,26 m². W pobliżu: 50 m – droga krajowa nr 11, 100 m – Park Rozrywki dla Rodzin i Urząd Celny, 250 m – targ „Mój Market”, 900 m – Ratusz i Rynek Miejski, 1 km – dworzec autobusowy, 1,5 km – stacja kolejowa Szczecinek. Możliwość adaptacji nieruchomości do różnych celów. Atutem działki jest jej świetna lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Po zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren jest idealny zarówno pod działalność gospodarczą (np. duży dyskont spożywczy), jak i pod zabudowę mieszkaniową. Warunki planistyczne: Duża działka w centralnej części miasta przeznaczona pod cele handlowe i edukacyjne. Urząd Miasta w Szczecinku potwierdza, że teren, na którym znajduje się działka nr 240, objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Cieslaka-Sikorskiego”. Teren oznaczony jest symbolem 3IT, określonym w planie jako obszar przeznaczony na usługi techniczne – urządzenia i instalacje telekomunikacyjne oraz komunikacyjne. Założenia sprzedaży: Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Nieruchomości do infrastruktury telekomunikacyjnej, obejmującego: powierzchnię 229,41 m² w gruncie na podstawie służebności przesyłu, powierzchnię 2 m² na gruncie na podstawie użytkowania, powierzchnię 7,84 m² na elewacji na podstawie służebności przesyłu. Status prawny: Nieruchomość ma uregulowany stan prawny. Dla nieruchomości prowadzony jest przez Sąd Rejonowy w Szczecinku rejestr gruntów i hipoteczny, w którym wpisany jest Operator Orange Polska S.A. jako użytkownik wieczysty. Nieruchomość składa się z działki nr 240 o powierzchni 6336 m². Dla każdej istniejącej wieczystej użytkowniczki nieruchomości ustanowiono służebność przechodu przez działkę nr 16/3 opisanej w księdze wieczystej nr KO1I/00028935/7 w pasie o powierzchni 54 m². Ochrona konserwatorska: NIE. Strefa komunikacyjna: autobus, pociąg, autostrada. Media: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6336,0 m²

Sprzedawca: Nieruchomości Orange

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-tuz-przy-drodze-krajowej-nr-11-ID4jzvY