Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w Nowym Stawie. Nieruchomość składa się z działki nr 6 o powierzchni 3 132 m², zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym. Budynek biurowo-techniczny ma powierzchnię użytkową 287,22 m² - jest to oddzielny jednokondygnacyjny budynek częściowo piwniczony, zbudowany tradycyjną technologią - cegła, z płaskim dachem pokrytym papą termozgrzewalną. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, techniczne, komunikacyjne, sanitarne oraz jedno mieszkanie, które jest obecnie wolne. Powierzchnia działki poza budynkiem od frontu jest niezabudowana, z utwardzonym wejściem od tyłu budynku wykonanym z płyt betonowych i ogrodzonym. Ogrodzenie wykonane jest z siatki w stalowych ramach na stalowych słupach na betonowej podbudowie. Brama wykonana jest z płaskich prętów stalowych, posiada dwa skrzydła. W bezpośrednim sąsiedztwie przeważają obiekty usługowe i przemysłowe, dostępny jest także wielorodzinny blok mieszkalny. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się budynek Szkoły Podstawowej. W pobliżu znajduje się ratusz miejski, budynki mieszkalne i usługowe. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą o trwałej nawierzchni. W pobliżu: 350 m - stacja kolejowa, 500 m - ratusz miejski, 650 m - duży sklep dyskontowy, 2,3 km - droga krajowa nr 55. Warunki planistyczne: Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami obowiązującej studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Staw, zatwierdzonym Uchwałą Nr 483/LXX/2023 Rady Miasta w Nowym Stawie z dnia 19 września 2023 r., dotyczącą przyjęcia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Staw dla fragmentu miasta Nowy Staw w rejonie ulic Mlyńskiej i Słowackiego, nieruchomość położona jest w obszarze: PŚ - strefa centrum miasta. Warunki sprzedaży: Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zapewniających dostęp do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w nieruchomości, dotyczących: użytkowania łącznej powierzchni w budynkach - 45,99 m², służebności przesyłu na grunt: 43,07 m², służebności korzystania na części fasady i dachu, 1 miejsca parkingowego na usługi techniczne. Kupujący zobowiązuje się do wybudowania własnego przyłącza EE. Stan prawny: Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Okręgowego w Malborku. Część I SP - okres użytkowania - grudzień 2089. Część II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska SA. Część III - prawa, roszczenia, ograniczenia: brak wpisów. Część IV - hipoteki: brak wpisów. Ochrona konserwatorska: brak. Strefa komunikacyjna: autobusowa. Media: woda, Kanalizacja, prąd, telefon, ogrzewanie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3132,0 m²

Sprzedawca: Nieruchomosci Orange

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-z-budynkiem-ID4nRQj