Ta oferta jest dostępna wyłącznie w naszej agencji! Polecamy Państwu dużą działkę budowlaną z ogromnym potencjałem o powierzchni 3967 m² zlokalizowaną w Robakowie (gmina Luzino). Na działce przebiegają rurociągi gazowe wysokiego ciśnienia, od Wiczlina do Leborka oraz od Słupska do Reszek. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak dla działki wydano warunki zabudowy, które obejmują: rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; wydano warunki na budowę dwóch budynków mieszkaniowych jednorodzinnych wolnostojących; linia zabudowy - 6 m od działki 108/11 (droga); ze względu na istniejące rurociągi gazowe wysokiego ciśnienia konieczne jest spełnienie wymagań Rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 26 kwietnia 2013 r., dotyczącego warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe i ich lokalizacja, w zakresie utrzymania stref kontrolowanych rurociągów gazowych w stosunku do projektowanych obiektów; maksymalna powierzchnia zabudowy: 416 m² łącznie dla wszystkich budynków; maksymalna szerokość elewacji frontowej: 13,2 m dla głównej bryły każdego budynku; maksymalna wysokość budynku: 2 kondygnacje nadziemne z maksymalną wysokością 10 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do górnej krawędzi pokrycia dachu dla każdego budynku; dach stromy o kącie nachylenia 20-45 stopni dla głównej bryły każdego budynku; zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; odprowadzanie ścieków sanitarnych: ostatecznie do miejskiej oczyszczalni ścieków, tymczasowo dozwolony jest szczelny zbiornik bezodpływowy; ogrzewanie: system indywidualny, niskoemisyjny lub nieemisyjny; miejsca parkingowe: na działce musi znaleźć się wystarczająca liczba miejsc postojowych dla planowanej inwestycji, minimum 2 miejsca na jednostkę mieszkaniową. Pełną treść warunków można uzyskać w biurze. POLECAM!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3967,0 m²

Sprzedający: Patrycja

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-z-potencjalem-z-wydanymi-warunkami-ID4t2J0