• widne, funkcjonalne, balkon, piwnica
• instalacje elektryczne po wymianie

PL/EN:

Na sprzedaż 3 pokoje z balkonem po remoncie instalacji elektrycznej. Mieszkanie ma 62,10 m2 i znajduje się na 5. piętrze w 10-piętrowym bloku - Nowy Dwor, ul. Zemska / obszar to Rogowska, Strzegomska, Nowodworska. Budynek wybudowany w 1978 roku i ma windę, przestronne i komfortowe klatki schodowe. Mieszkanie obejmuje piwnicę o powierzchni 1,74 m2.

Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu na prywatne miejsce parkingowe w korzystnej miesięcznej cenie. Dodatkowo dostępne są miejsca parkingowe pod budynkiem w przestrzeni publicznej.

Mieszkanie składa się z 3 dobrze zorganizowanych pokoi (17,7 m2, 12,65 m2 i 10 m2). Kuchnia ma 9,05 m2, jest jasna z oknem i jest obecnie połączona z salonem, co daje łącznie około 27 m2 przestrzeni mieszkalnej.

Ważne informacje:

- w 2009 roku przeprowadzono generalny remont (nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne). Rury wodno-kanalizacyjne zostały wymienione

- podłogi drewniane parkietowe w bardzo dobrym stanie, zeszlifowane podczas wspomnianego remontu

- okna w salonie i kuchni są drewniane, marki Urzedowski, wymienione w 2009 roku. Pozostałe okna to PVC, wymienione później

- termomodernizacja elewacji miała miejsce w 2011 roku

- oferta obejmuje ruchome meble widoczne na zdjęciach (w tym drewniane szafy, stół i krzesła, skórzaną narożnikową sofę, rozkładaną)

- wbudowana zmywarka, urządzenia mają około 5 lat

- łazienka z kabiną prysznicową i pralką

- w sypialni znajduje się wygodne łóżko podwójne szerokości 160 cm, widoczne na jednym z zdjęć (łóżko nie jest częścią oferty sprzedaży)

Imieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu z pełną infrastrukturą: sklepy, bazary, usługi, basen, szkoły, place zabaw, itd.

Doskonale skomunikowane publicznym transportem:

Tramwaje ok. 400 m - linie: 13, 23

Autobusy ok. 500 m - linie: 107, 122, 124, 128, 134, 142, 148, 149, 247, 249

Stacja kolejowa Wrocław - Nowy Dwor ok. 650 m

Dojazd do AOW ok. 2 km

Oferta dotyczy spółdzielczego prawa własności do nieruchomości z potwierdzoną możliwością założenia księgi wieczystej. Zakup możliwy za pomocą kredytu oraz przez obcokrajowców.

Opłaty administracyjne na cele rodziny to około 1100 zł (woda, śmieci, prąd, gaz, ogrzewanie).

Zapraszamy, Anna Girulska

Twój agent Dobrzyniecka & Girulska

EN:

For sale - we recommend a beautiful 3-room apartment at Zemska street, next to Rogowska, Strzegomska, Nowodworska. The apartment was fully renovated in 2009 including electrical wiring and water and sewage pipes. Offer includes also the movable furniture and is ready to move in immediately, without additional expenses.

Basic features:

- spacious living room with kitchen, ca. 27 sq m

- bedrooms are 17.7 sqm, 12.65 sqm, and 10 sqm

- fully equipped kitchen with white goods including dishwasher

- large dining table with chairs

- big and comfortable leather sofa in the living room

- balcony with a nice view, no waving to neighbors but a view

- wooden flooring in very good condition, sanded in 2009

- storage room 1.74 sqm

- possibility to rent a private parking space at a favorable price

- plenty of public parking spaces around the building

The nearest neighborhood is full of shops, markets, services, swimming pools, schools, etc.

Excellent public transportation:

Trams ca. 400 m – lines: 13,23

Bus station ca. 500 m - lines: 107, 122, 124, 128, 134, 142, 148, 149, 247, 249

Train station "Nowy Dwor" approx. 650 m.

Quick access to AOW approx. 2 km

The current basic bill to the administration is PLN 1100 (including utilities for family: water, gas, heating, electricity, garbage).

Call me to schedule the viewing,

Anna

Twój agent Dobrzyniecka & Girulska

Ask about Comprehensive Office Service in the scope of:

- mortgage loans,

- insurance

- organization of transactions at the notary

The presented information does not constitute an offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. All data regarding the property were obtained based on the statements of the ordering parties. Photos and descriptions in this presentation constituting the property offer are protected by copyright and personal rights, are the property under copyright law. Using or disseminating them without the author's written consent is a violation of copyright and entails legal responsibility.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 62.0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5
Budowa: 1978
Miesięczna opłata: 1100,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Rozmiar kuchni w m²: 9,05

Anna Girulska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-3-pokoje-panorama-z-balkonu-piwnica-i-parking-nowy-dwor-ID4xGGA