Duży, ciepły, rodzinny dom wolnostojący z wymarzonym ogrodem, zadaszonym tarasem oraz garażem. WAŻNE PARAMETRY: CENA 2 585 000 zł, działka 903 m², około 250 m² powierzchni użytkowej, 6 pokoi, kuchnia, dwie łazienki, spiżarnia, garaż, dwa budynki gospodarcze, przestronny strych. ŚRODOWISKO: Prezentujemy dom o uroczej stylistyce, zapewniający intymność i dużo przestrzeni dla każdego członka rodziny - zarówno wewnątrz, jak i w pięknym ogrodzie. Zlokalizowany w odosobnionej części Lubonia, z dala od zgiełku miejskiego. Dom graniczy z malowniczym polem, a wzdłuż ulicy znajdują się jedynie kameralne wille. To zdecydowanie rozwijająca się, prestiżowa część Lubonia, gdzie ceny działek nieustannie rosną. Dojazd drogą utwardzoną, ponieważ jest to stosunkowo nowa część Lubonia, a sam dom został wybudowany w 2014 roku. Lokalizacja gwarantuje dobry dostęp do rozwiniętej infrastruktury. W pobliżu znajdują się dwie szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, siłownia oraz sklepy. Dogodny dojazd do Poznania, szybki wyjazd na autostradę A2. BUDYNEK: Dom posiada atrakcyjną, nowoczesną bryłę. Dach wieluspadowy z ceramicznych płytek grafitowych. Dom jest nasłoneczniony z trzech stron świata. Duże okna sprawiają, że jest jasny i przyjemny. Wejście do budynku jest eleganckie i osłonięte. Przed budynkiem znajduje się wyszukany bruk granitowy, a ścieżki z niego wykonane prowadzą przez niezwykle malownicze rabaty z różnorodnymi, gęsto posadzonymi roślinami, tworząc niesamowity pejzaż. Nieruchomość jest dostępna przez dwie bramy: bramę wjazdową na pilot oraz bramę garażową - również zdalnie sterowaną. W podjeździe można zaparkować dwa samochody. Dodatkowo na posesji znajdują się dwa nieprzymocowane budynki gospodarcze, które mogą służyć zarówno do przechowywania, jak i rozwoju własnego hobby, np. majsterkowania. ZALETY W SKRÓCIE: Charakter domu wolnostojącego, stosunkowo nowy budynek w doskonałym stanie zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz, nie wymagający żadnych prac remontowych. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, pompa ciepła + zbiornik na deszczówkę, profesjonalnie zaaranżowany i zautomatyzowany ogród (system nawadniający), piękne oświetlenie o zmierzchu. OGROD: Dom otacza ogród ze wszystkich stron. Z tyłu jest przestrzeń relaksu z zadaszonym tarasem i kojącym widokiem na pole. Z lewej strony znajduje się obszerne miejsce do zabawy z basenem, trampoliną i elementami małej architektury. Z prawej i z przodu jest dekoracyjny arboretum, pobudzające wszystkie zmysły. Dom jest oddzielony od ulicy gęstym żywopłotem, zapewniającym prywatność mieszkańców i jednocześnie zachwycającym widok z każdego okna. Ogród wyposażony w automatyczne systemy nawadniające. PARTER (ganek, salon z jadalnią, taras, kuchnia, łazienka z prysznicem, 3 sypialnie, garaż, kotłownia): Serce domu stanowi przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras. Otacza go dyskretnie wydzielona, lecz integralna kuchnia z spiżarnią i dużym oknem. Na parterze znajdują się trzy urokliwe pokoje dla dzieci oraz rodzinna łazienka. PIĘTRO (główna sypialnia z garderobą, łazienka z wanną, przestrzeń obecnie pełniąca funkcję pokoju spotkań rodzinnych i domowego biura, można powiedzieć - drugie mieszkanie): Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z przytulnymi skosami i przestronną garderobą. Jest tu także elegancka łazienka z wolnostojącą wanną oraz bardzo duży pokój pełniący funkcję domowego biura z imponującym stołem i krzesłami. Oba piętra wyposażone są w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i przygotowania pod system alarmowy (okablowanie zainstalowane). DODATKOWE INFORMACJE: Budynek z 2014 roku, wykonany w technologii tradycyjnej, stan techniczny – bardzo dobry, podwyższony standard wykończenia, drewniane schody. Dom ma duży, ogrzewany strych będący doskonałym miejscem na przechowywanie. Wykopana studnia, ekologiczny piec na pelet lub drewno, kominek z wodnym obiegiem, ogrzewanie podłogowe na cały dom, drewniane schody, automatyczny system nawadniania ogrodu, jednostanowiskowy garaż z dostępem do domu i wyjściem do ogrodu, brama wjazdowa i garażowa z napędem elektrycznym, przygotowanie pod system alarmowy, pełna własność z KW bez obciążeń (1 właściciel), możliwość utworzenia dwóch niezależnych mieszkań, możliwość szybkiego przejęcia nieruchomości, szambo. W cenie mogą pozostać: wyposażenie kuchni i garderoby, np. w przedpokoju, sprzęty AGD z kuchni, atrakcje ogrodowe w tym basen, zabawki, piaskownica, trampolina, grill. Właściciele planują zabrać resztę wyposażenia, ale są otwarci na rozmowy i negocjacje w tej sprawie. BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Zapraszamy do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 250,0 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 2014

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Agata Olszyńska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-cieply-rodzinny-dom-wolnostojacy-z-ogrodem-ID4mJhz#map

}```# Please respond with the requested JSON format.__). {