SEBASTIAN WISNIOWSKI
Lider agenta
Tel.: +48 572 711 788

Na sprzedaż duży dom wraz z budynkiem użytkowym do remontu, o powierzchni użytkowej 269,1 m², z sześcioma oddzielnymi wejściami, zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 11 600 m². Nieruchomość oferuje ogromne możliwości inwestycyjne związane z rozbudową, podziałem zarówno domu, jak i działki.

Największymi atutami nieruchomości są jej lokalizacja i pozycja na pierwszej linii przy wojewódzkiej drodze DW780.
Wojewódzka droga nr 780 – droga wojewódzka o długości 57 km łącząca węzeł Bielany autostrady A4 w Krakowie z Czeladzią Śląską. Dodatkowo zlokalizowana na rondzie łączącym węzeł A4 Chrzanów z Lekawicą, przez Zator przy Energylandii. Zamek Lipowiec w Babicach i rezerwat przyrody Bukowica są w zasięgu kilku minut.

Kolejnym ważnym atutem lokalizacji jest bliska odległość 2 km od aktywnie działającej i rozwijającej się Strefy Ekonomicznej Babice o łącznej powierzchni ponad 57 ha.

Takie położenie tak dużej nieruchomości wraz z budynkami — domem jednorodzinnym i budynkiem użytkowym — oraz brak MPZP tworzy wyjątkowo duży potencjał rozwojowy tego miejsca.

• Możliwość podziału domu na kilka niezależnych mieszkań na wynajem dla pracowników nowej strefy ekonomicznej.
• Możliwość podziału działki o powierzchni 11 600 m² na mniejsze działki i sprzedaż.
• Możliwość wybudowania dużego sklepu detalicznego lub pawilonów handlowych.
• Możliwość wykorzystania terenu i budynku do usług turystycznych ze względu na bliskość Energylandii, Zamku Lipowiec i Rezerwatu Przyrody Bukowica.
• Agroturystyka z oborą koni itp.
• Podział działki i dalsza budowa domów jednorodzinnych.

Nieruchomość obejmuje:

1. Dom jednorodzinny o powierzchni 269,1 m²
2. Budynek użytkowy o powierzchni 142 m²
3. Działka nr 723/4 o powierzchni 11 600 m²

Obszar nie objęty MPZP,
Media: prąd, gaz, woda z przyłączem do budynku oraz telekomunikacja przy drodze.

Cena nieruchomości jest kwotą brutto.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Pośrednicy zainteresowani tą ofertą dla swoich klientów proszeni są o kontakt. Chętnie ustalimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podaje właściciel, służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel.: 33 821 90 05

Informacje podane przez agenta/właściciela biura są uważane za dokładne i wiarygodne, lecz nie są gwarantowane i powinny być weryfikowane niezależnie.