Oferowany dom znajduje się w cichej, malowniczej wiosce w pasmie górskim Snieżnika, w Dolinie Kłodzkiej, w obszarze chronionym NATURA 2000. Do domu można dojechać drogą powiatową, asfaltową, która jest regularnie odśnieżana zimą. Obecnie dom pełni funkcję agroturystyczną, z wyznaczonym zapleczem dla gospodarzy o powierzchni 115 m² (5 pokoi, 4 łazienki, duża kuchnia) oraz terenami dla gości o powierzchni 324 m². Obie części mają oddzielne wejścia. Goście mają dostęp do: - 30 miejsc noclegowych w 10 pokojach dla 2, 3, 4 osób z łazienkami - 2 dużych pokoi o powierzchni 50 m² każdy, jeden z kominkiem - kuchni dla gości - dużego tarasu, ogrodu o powierzchni 5000 m², grilla, paleniska na ognisko oraz całorocznego basenu z lodem. Jeden z dużych pokoi to jadalnia z funkcją kominka, a drugi to hall/obszar rekreacyjny (joga, ping-pong itp.). Po stronie południowej dom posiada duży taras dostępny z jadalni. Pod domem znajdują się piwnice o powierzchni 150 m² oraz użytkowy strych o powierzchni 120 m², w którym można zaaranżować dodatkowe pomieszczenia ze względu na jego wysokość. Obok domu znajduje się garaż na jeden samochód lub jako pomieszczenie gospodarcze. Dom wyposażony jest w nowoczesny, bezobsługowy system ogrzewania z piecem na pellet, zainstalowany w październiku 2024 roku. Przed domem, na terenie posesji, znajduje się utwardzone miejsce parkingowe na 15 samochodów z możliwością powiększenia. Wzdłuż granicy nieruchomości przepływa rzeka o pierwszorzędnej czystości wody. Woda pitna i użytkowa pochodzi ze prywatnej głębinowej studni. Cała działka jest "zielona" - pełna naturalnych trawników i drzew. W okolicy nie występuje przemysł powodujący hałas lub zanieczyszczenie powietrza. ATRakcje w okolicy w promieniu 10 km: - 5 wyciągów narciarskich, w tym Ośrodek Narciarski Czarna Góra oraz centrum narciarstwa biegowego - Jaskinia Niedźwiedzia, kopalnia uranowa i uzdrowisko Lądek-Zdrój - Zbiornik Stara Morawa - kąpielisko z pierwszorzędną czystością wody i centrum sportów wodnych - niezliczone kilometry ścieżek rowerowych, single tracks oraz szlaki górskie na piesze wycieczki lub bieganie. Dom znajduje się bezpośrednio na niebieskim szlaku prowadzącym na Snieżnik. Oferta obejmuje prawie całe wyposażenie i urządzenia znajdujące się w domu - w skrócie, dom jest gotowy do dalszego zamieszkania i prowadzenia usług noclegowych bez konieczności dodatkowych inwestycji. Agroturystyka ma stabilną bazę klientów, zapewniając stały dochód z inwestycji. Zapraszam do kontaktu!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 600,0 m²
Sypialnie: 10
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Gotowe do inwestowania: Tak
Nieruchomość inwestycyjna: Tak

Sprzedający: Dariusz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-w-gorach-na-agroturystyke-inwestycja-ID4eCR6