Dom z okresu przedwojennego DOMU, z dwoma oddzielnymi MIESZKANIAMI, ceglastym budynkiem gospodarczym oraz metalowym schroniskiem pełniącym funkcję garażu. Nieruchomość znajduje się we wsi, graniczącej z malowniczym, szemrzącym potokiem przy terenach zielonych, oferując możliwość zamieszkania dla wielopokoleniowej rodziny, prowadzenia agroturystyki lub innych cichych działalności gospodarczych.

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU: Budynek z okresu przedwojennego, wykonany z cegły, na parterze ocieplony 10 cm styropianem, nowa elewacja. Poddasze mansardowe, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, w dobrym stanie technicznym. Schody drewniane, zachowane oryginalne wykończenie stolarskie.
PARTER- Podłoga całkowicie wyremontowana, ściany i sufity wygładzone z płyt kartonowo-gipsowych, otynkowane, pomalowane, wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Łazienka i kuchnia wyłożone kamieniem ceramicznym. Wszystkie okna wymienione na PCV (2010), wymienione drzwi wejściowe i wewnętrzne z ościeżnicami, centralne ogrzewanie zasilane nową piecem pelletowym (2020), nowa instalacja grzewcza z panelowymi grzejnikami, elektryczny bojler o pojemności 160 l (2022)
PIĘTRO- dwie okna wymienione na nowe PCV, pozostałe okna oryginalne z drewnianymi ramami, oryginalne stolarka drzwiowa, ogrzewanie - piece kaflowe, zachowana kaflowa kuchnia.
FUNKCJONALNY UKŁAD:
- PARTER: powierzchnia 101 m² - salon (30m²), kuchnia (17m²), łazienka (7m²), 3 pokoje (19m², 13m², 7m²), korytarz (6m²);
- PIĘTRO: powierzchnia 89 m² - 5 pokoi do własnej aranżacji (11m², 17m², 23m², 14m², 11m²) oraz toaleta.
- PIWNICA o powierzchni 43 m², z uwagi na wysokość pomieszczeń h=1,9 m, obejmująca cały budynek.
- STRYCH - przestrzeń do zagospodarowania.
Wysokość pomieszczeń mieszkalnych h=2,65 m - 2,79 m.

BUDYNEK GOSPODARCZY wykonany z cegły, do własnej adaptacji, pokryty dachem dwuspadowym, idealny na garaż, warsztat lub pokoje gościnne.
FUNKCJONALNY UKŁAD:
- PARTER: (powierzchnia 45m²) zawierający dwa pokoje o powierzchni 27m² i 15m² oraz dwa mniejsze (1m² każdy).
- STRYCH nieużytkowy.

SCHRONISKO nr 1 metalowe, pełniące funkcję garażu na co najmniej 2 samochody.

SCHRONISKO nr 2 metalowe - pomieszczenie gospodarcze.

DZIAŁKA intymna, lekko nachylona w kierunku potoku, częściowo zagospodarowana i ogrodzona. Część działki wzdłuż potoku, przylegająca do terenów zielonych, czeka na Twojego pomysł na zagospodarowanie.

INFRASTRUKTURA: Teren wyposażony w sieci wodociągową, energetyczną i światłowodową. Ścieki odprowadzane do ekologicznego zbiornika na nieczystości biologiczne.

Lokalizacja: Dogodny dojazd samochodem do centrum Żar zajmuje około 5 minut. Do Zielonej Góry 25 km (40 minut). Działka położona przy asfaltowej drodze w pobliżu innych budynków otoczonych zielenią. Miejsce z dala od zgiełku dużych miast. Tu znajdziesz spokój, ciszę i piękne widoki wokół wsi.

Zalety nieruchomości:
- lokalizacja sprzyjająca relaksowi i cichej działalności,
- ogród zapewniający prywatność i bliskość zieleni, oddzielony od sąsiadów,
- dodatkowe zabudowania gospodarcze,
- możliwość zamieszkania i jednoczesnej adaptacji pozostałych pomieszczeń.

Drugi piętro wymaga remontu, lecz lokalizacja budynku i jego rozmiar pozwolą spełnić nawet najbardziej niespodziewane marzenia.

Oferta dostępna wyłącznie w agencji TERRA NIERUCHOMOŚCI.

Zgodnie z wolą właściciela, wizyty na nieruchomości możliwe są tylko w obecności agenta obsługującego ofertę, po wcześniejszym ustaleniu terminu i podpisaniu umowy brokerskiej.
Kontakt w sprawie oferty: Ewa Krzystek, GSM. +48 502 695 645, e-mail: .

Specyfikacje:
Powierzchnia: 190,87 m²
Sypialnie: 7
Budowa: 1930

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedawca: Ewa Krzystek

Kontakt: +48 502 695 645

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-wiejski-dla-dwoch-rodzin-powiat-zarski-ID4spAC#map