Wyłącznie u nas!

Na sprzedaż nieruchomość mieszkalno/comercalno/usługowo/produkcyjna, 700 m od plaży

Nieruchomość o powierzchni 517 m2 znajduje się na działce o powierzchni 1050 m2.

Nieruchomość może być przeznaczona na:
- duży dom jednorodzinny
- hostel
- pokoje do wynajęcia
- firmę produkcyjną
- firmę handlowo/usługową
- gabinety medyczne

Istnieje możliwość dobudowania kolejnego piętra

Cecha nieruchomości:
- Budynek oddano do użytku w 1990 roku
- główny budynek z halą (atelier), oddzielny biuro i część mieszkalna
- hala atelier, garaż, zewnętrzna kotłownia/garaż
- na poziomie pomieszczeń gospodarczych duży garaż.
- Hala posiada odpowiednie zasilanie, system wentylacji i wywiewu, ogrzewanie powietrzne oraz pompę ciepła. Hala jest również wyposażona w klimatyzację. Na hali znajduje się wzmocniona podłoga, umożliwiająca ustawienie maszyn wymagających precyzyjnej lokalizacji oraz szeroka brama sekcyjna.
- budynek posiada oddzielne źródło zasilania z transformatora, o zwiększonych parametrach
- pozwolenie na budowę obejmuje funkcje: usługowe, produkcyjne i mieszkalne
- wszystkie pomieszczenia mają wentylację, ogrzewanie, większość klimatyzację.

Działka:
- Działka o powierzchni 1050 m2, obecnie granicząca z wynajętym terenem zielonym, dostępna powierzchnia to prawie 2000 m2.
- na terenie znajduje się pomieszczenie gospodarcze o funkcji magazynu/garażu
- cała powierzchnia jest wyłożona kostką brukową
- można zaparkować 10 samochodów, a także przed bramą.
- teren jest w pełni monitorowany

Charakterystyka lokalizacji:
- brak sąsiadów od trzech stron
- z tarasu budynku roztacza się widok na charakterystyczne dla Gdańska:
Stadion Arena Gdańsk
Olivia Business Center
- od północy, z wysokości dachu, widok na całą Zatokę Gdańską
- otwarta przestrzeń pozwala na adaptację do celów osobistych
- lokalizacja zapewnia prywatność i dyskrecję
- obiekt jest w zasięgu wielu komunikacji, terenów rekreacyjnych i atrakcji turystycznych oferowanych przez lokalizację w nadmorskiej dzielnicy miasta
- modułowa konstrukcja obiektu pozwala na przebudowę dostosowaną do indywidualnych potrzeb

Charakterystyka lokalizacji
- dostęp drogą asfaltową publiczną z oświetleniem, utrzymywaną przez miasto
- blisko morza i plaży, 700 m od brzegu
- w centrum miasta, cicha i spokojna okolica
W pobliżu: park, tereny zielone, ścieżki rowerowe, miejsca do rekreacji i wypoczynku.

Sąsiedztwo:
- sklepy, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, stacje benzynowe, stacje ładowania samochodów elektrycznych, stadion Polsat Plus Arena, tunel pod martwą Wisłą
- 12 min do Galerii Bałtyckiej
- 13 min od Politechniki Gdańskiej
- 15 min od Starego Miasta Gdańsk


Bardzo polecam i zapraszam na prezentację.

Jesteśmy z Tobą na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy pomoże sprawdzić zdolność kredytową za darmo, przedstawi najlepszą ofertę od 21 banków i sprawnie poprowadzi przez proces uzyskania kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 517,0 m²
Sypialnie: 11
Rok budowy: 1990

Sprzedający: Pawel Hucinski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-z-firma-han-usl-produk-700-m-od-plazy-ID4xJWe#map