Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom z doskonałą lokalizacją przy ul. Zdunów w dzielnicy Lagiewniki - Borek Falecki.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 18,9 arów!


Budowa:
Dwupiętrowy dom wybudowany w 1988 roku o łącznej powierzchni około 440 m² (powierzchnia użytkowa około 373 m²), składający się z:
Parter 226.22 m²:

- Przedsionek 4.07 m²
- Korytarz 3.17 m²
- Pomieszczenie kotłownia 6.64 m²
- Hol wejściowy 26.48 m²
- Łazienka 4.8 m²
- Kuchnia 10.45 m²
- Pokój 21.33 m²
- Schody 10.39 m²
- Pomieszczenie techniczne 5.78 m²
- Przedsionek 3.7 m²
- Korytarz 15.71 m²
- Pokój 29.44 m²
- Pomieszczenie gospodarcze 12.89 m²
- WC 2.5 m²
- WC 2.46 m²
- Garaż 1 - 33.44 m²
- Garaż 2 - 32.97 m²
I piętro 107.05 m²:
- Schody 9.74 m²
- Korytarz 12.83 m²
- Pokój 15.62 m²
- Pokój 13.28 m²
- Łazienka 5.05 m²
- Łazienka 5.44 m²
- Pokój z łazienką 23.75 m²
- Pokój 21.34 m²
Drugie piętro 106.49 m²:
- Schody 9.74 m²
- Korytarz 12.83 m²
- Pokój 15.62 m²
- Pokój 13.28 m²
- Łazienka 5.05 m²
- Łazienka 5.44 m²
- Pokój z łazienką 23.19 m²
- Pokój 21.34 m²
Na parterze znajduje się taras o powierzchni 34.56 m², a na I piętrze balkon o powierzchni 19 m².
Nieruchomość posiada dwa garaże, z możliwością łatwej adaptacji jednego z nich na dodatkowe pomieszczenia.
Dom jest ogrodzony i wyposażony w zewnetrzne rolety.
Pokrycie dachu stanowi blacha tzw. modułowa, okna plastikowe, ogrzewanie gazowe.

Nieruchomość idealna pod inwestycję!
Możliwość wyodrębnienia poszczególnych mieszkań na wynajem.
Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości rozwoju przestrzeni.
Kup i zarabiaj!

Lokalizacja:
Dom jest usytuowany przy ul. Zdunów w dzielnicy Borek Falecki - Lagiewniki.
Spokojna a zarazem dobrze skomunikowana lokalizacja.
Nieruchomość częściowo otoczona domami jednorodzinnymi i niskimi blokami mieszkalnymi oraz polami.
Blisko Borkowskiego lasu i ścieżek spacerowych.

Sklepy i usługi:
Rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, liczne sklepy i punkty usługowe.
W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Zakopianka.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• 
  
• Żabka ok. 300 m,
  
• Point handlowy ok. 500 m,
  
• Biedronka ok. 1000 m,
  
• Salon fryzjerski ok. 500 m.
  

Dla najmłodszych:

• 
  
• Przedszkole ok. 220 m,
  
• Przedszkole publiczne ok. 200 m,
  
• Szkoła Podstawowa nr 49 ok. 550 m,
  
• Klub sportowy „Borek” ok. 650 m.
  

Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, najbliższe:
- przystanek autobusowy „Rynek Falecki” ok. 600 m
- przystanek autobusowy „Krokusowa” 650 m
- przystanek tramwajowy „Solvay” ok. 950 m
Szybki dostęp do „Zakopianki” i autostrady A4.

Obszary zielone:
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Las Borkowski oraz Park Solvay.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 439,76 m²
Liczba sypialni: 10
Rok budowy: 1988

Dodatkowe cechy:
Gotowe do inwestycji: Tak

Sprzedający: Justyna Kaminska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-z-mozliwoscia-podzialu-na-mieszkania-ID4st7m#map

}#Hence, the output is a JSON object with the same keys as the input, containing Polish translation of everything. The types should be preserved. The description, content, and all string values should be translated accordingly. Do not omit any content.}⟩】{