Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni 163 m², w tym powierzchnia użytkowa 140 m² oraz garaż o powierzchni 23 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 1292 m² w Grabiku, w nowo rozwijającej się dzielnicy domów jednorodzinnych. Parter domu składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalną o łącznej powierzchni ponad 40 m², 3 sypialni, 2 łazienek — jedna z kabiną prysznicową i toaletą, druga z wanną, oknem i toaletą, kotłowni oraz garażu na jeden samochód zintegrowanego z domem. Poddasze częściowo wykorzystane jako pokój rekreacyjny o powierzchni 28 m², dostępny po stylowych, drewnianych schodach, uzupełnione o schowki i przestrzenie magazynowe. Okna w domu są plastikowe, z zewnętrznymi roletami elektrycznymi na parterze, w salonie i kuchni, regulowanymi elektrycznie. Poddasze posiada okna dachowe. Podłogi wykończone panelami drewnianymi w sypialniach i płytkami ceramicznymi w pozostałych pomieszczeniach. Z salonu prowadzą podwójne drzwi tarasowe na taras o powierzchni 10 m². Ogrzewanie realizowane jest przez piec pelletowy z zasobnikiem na wodę, z dodatkowym grzejnikiem elektrycznym na lato. Kuchnia jest wyposażona w meble i sprzęt AGD, w tym kuchenkę indukcyjną z zasilaniem trójfazowym. Garaż na samochód osobowy wyposażony jest w automatyczną bramę wjazdową. Dach pokryty ceramiką, na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne „według starych zasad”. Nieruchomość jest ogrodzona, z metalowym ogrodzeniem z przodu, z bramą wjazdową na pilota oraz domofonem przy wejściu dla pieszych, reszta ogrodzenia wykonana z betonu. Teren jest zagospodarowany: miejsce spotkań, drewniana wiata gospodarcza, trawnik i nasadzenia krzewów. Cena zawiera umeblowanie i niemal cały sprzęt AGD. Dom otrzyma certyfikat energetyczny w 2024 roku. Lokalizacja atrakcyjna - blisko centrum Żar, obwodnicy miasta, sklepu Dino oraz szkoły. W pobliżu przebiega linia kolejowa wykorzystywana głównie przez tramwaje pasażerskie w kierunku Zielonej Góry. Dom solidnie wybudowany, starannie wykończony, dobrze utrzymany. Do wprowadzenia najwcześniej wiosną/lato 2026 roku. Aurum Nieruchomosci, telefon: 696 108 179.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 160,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Budowany: 2017

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: zabudowana

Właściciel: Aurum Nieruchomosci

Kontakt: 696 108 179

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-z-ogrodem-w-grabiku-ID4xqp7#map