UWAGA 07.2025 - istnieje możliwość zakupu domu w pakiecie z działkami położonymi obok oferowanych budynków. Razem ponad 0,5 hektara ziemi w doskonałej lokalizacji - zobacz ostatnie zdjęcie!

Zapraszamy do rozmowy o szczegółach :-)

Poszukujesz dużej powierzchni w bardzo dobrej lokalizacji?

Świetny moment.

Mamy do sprzedaży duży dom w Zory przy ul. Wodzisławskiej 44.

Cała nieruchomość składa się z budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej około 200 m² (+ piwnica) oraz budynku gospodarczego o powierzchni około 80 m².

To typowy budynek z lat 70., regularnie remontowany i odświeżany przez właścicieli - kilka lat temu ocieplony 10 cm styropianu, wymieniono pokrycie dachu. Niedawno zainstalowano mocny ogrodzenie z metalu.

Istniejący rozkład umożliwia podział na dwa bardzo duże apartamenty.

Na parterze i na pierwszym piętrze dostępne są media: woda i kanalizacja - osobne punkty sanitarne.

Istnieje możliwość złożenia wniosku o zmianę w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego na zabudowę mieszkaniową z usługami (obecnie MN).

Cena do negocjacji, między innymi dlatego, że właściciele usunęli stary kocioł na węgiel.

Przyjęliśmy, że łatwiej jest się porozumieć w sprawie ceny niż zakładać jakąkolwiek przypadkową kuchnię. Prawdopodobnie istnieje również możliwość podłączenia nieruchomości do sieci grzewczej przebiegającej w pobliżu.

Okna dobrej jakości - mimo bliskości ulicy, wewnątrz panuje cisza.

Budynek ma przyłącze gazowe. Elektryczność i wodę używa się na bieżąco. W jednym z pokoi znajduje się klimatyzacja z funkcją grzania, kilka lat starsza.

To nie jest nowy dom, dlatego mamy bardzo duże, przestronne pokoje. Tak się już nie projektuje ;-)

Bardzo atrakcyjna lokalizacja i cena za metr kwadratowy!

Sprawy techniczne:

• Ściana nośna przebiegająca przez środek budynku
• Dwa wejścia - od ulicy i od ogrodu
• Poprzednie ogrzewanie - grzejnik + klimatyzacja
• Przeznaczenie w planie zagospodarowania - MN
• Działka w trakcie podziału - kończy się 4 m za budynkiem gospodarczym
• Meble i sprzęt, z wyjątkiem kilku elementów (pralka, lodówka, telewizor), pozostaną

Oferta ekskluzywna - zapraszam do współpracy - tel. 608 349 552

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 1970

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Roman Podgórny

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-z-potencjalem-zory-wodzislawska-ID4uImT