Brak prowizji dla kupującego. Oferta exclusiv - zapraszam do współpracy.
Przedstawiamy przestronny, 200-metrowy, komfortowy dom zlokalizowany na działce o powierzchni 3000 m², przy węźle drogowym S1 i DK 86.
Dom
Budynk mieszkalny dwupiętrowy (200 m²) z możliwością adaptacji poddasza użytkowego (dodatkowe ok. 100 m²), częściowo podpiwniczony, wolnostojący. Dach czterospadowy pokryty blachą. Całość budynku wykonana z cegły i bloczków, z zewnętrznymi ścianami ocieplonymi 15 cm styropianu.
Główną klatkę wejściową stanowi przedsionek prowadzący do węzła komunikacyjnego. Na parterze znajdują się: duży salon z przytulnym kominkiem, kuchnia, obszerna łazienka, hall, zabezpieczony taras tworzący oranżerię zimową. Na piętrze znajdziemy: 2 pokoje, sypialnię, łazienkę, garderobę, komunikację. Z tego poziomu można dostać się na drugi taras przez balkonowe drzwi.
Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości meble, sprzęt AGD: zmywarka 60 cm, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, lodówko-zamrażarka.
Łazienka na parterze: WC, narożna wanna, kabina prysznicowa, umywalka, lustro, grzejnik drabinkowy, okno.
Łazienka na piętrze: kabina prysznicowa, WC, szafka z lustrem, umywalka, grzejnik drabinkowy.
Inne wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać w cenie domu.
Parter: w salonie panele, kuchnia, przedsionek, hall wysokiej jakości płytki, na ścianach płyty KG, podwieszane sufity z kieszeniami LED.
Piętro: pokoje, sypialnia, garderoba, panelowy hall, płytki łazienkowe, na ścianach płyty KG, podwieszane sufity z kieszeniami LED.

Działka
Dom usytuowany na rozwiniętej działce o powierzchni 3102 m² przy ulicy Marcinków. Wymiary działki to 22 m szerokości i około 140 m długości. Cały teren ogrodzony, z frontowym ogrodzeniem z cegły klinkierowej z elementami kutymi, pozostała część z drewnianych płyt i cementowych płytek. Wokół cedrów zapewniających poczucie intymności. Brama wjazdowa na teren jest sterowana elektronicznie. Na posesji znajdują się dwa ceglane garaże z elektronicznymi bramami wjazdowymi, metalowy garaż oraz pomieszczenie na przechowywanie drewna. Dodatkowo dostępne są dwa drewniane altanki. Działka jest schludnie utrzymana, z licznymi nasadzeniami dekoracyjnymi, stawem oraz placem zabaw dla młodszych dzieci. Dojazd do garaży i strefy przed nimi wybrukowany kostką brukową.

Lokalizacja
Wojkowice Koscielne to wieś położona w powiecie Będzińskim, gmina Siewierz. Bliskość DK 86 i S1 umożliwia łatwy dostęp do innych arterii komunikacyjnych aglomeracji śląsko-zułomskiej oraz do pobliskich miast i miejscowości. W pobliżu zbiornik wodny Kuźnica Warężyńska oraz jezioro Przeczyckie.
Obiekt zlokalizowany jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Opis techniczny:
- ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny piec Buderus - zlokalizowany w piwnicy
- ciepła woda z bojlera 200l - dwufunkcyjny piec Buderus
- woda z sieci miejskiej
- na ścianach płyty KG,
- podwieszane sufity z kieszeniami LED
- okna plastikowe,
- taras na parterze (przekształcony w oranżerię zimową) i taras na piętrze
- dach czterospadowy pokryty blachą,
- kominek w salonie
- szambo o pojemności 8 m³
- teren wybrukowany kostką brukową
- w pełni wyposażona kuchnia i łazienki
- możliwość pozostawienia całego wyposażenia domu w cenie
- dla tego obszaru brak MPZP, obowiązują warunki zabudowy indywidualnej
pełne prawo własności z KW
CENA DO NEGOCJACJI - jesteśmy otwarci na propozycje.
Jako biuro nieruchomości Śląsk i Nieruchomości oferujemy kompleksową obsługę naszych klientów wraz z wydaniem mieszkania, kluczy i protokołów odbioru.
Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa transakcji i satysfakcji klienta. Każda transakcja charakteryzuje się indywidualnym podejściem, również w zakresie prowizji.
Współpracujemy z:
- kancelariami notarialnymi
- rzeczoznawcami majątkowymi
- specjalistami od certyfikatów energetycznych
- firmami przeprowadzkowymi
- architektami i projektantami wnętrz
Ponadto, pomagamy BEZPŁATNIE w uzyskaniu kredytów hipotecznych!
Nasi klienci mogą otrzymać specjalny Pakiet Remontowy od naszego partnera, obejmujący 10% rabatu na zakupy w markecie OBI oraz bezpłatny projekt łazienki i kuchni.

Możemy również odkupać Twoją nieruchomość lub pomóc w szybkim jej zbyciu.
Decyzja w 24h!

Kontakt do osoby obsługującej ofertę:
Sebastian Fraj- tel. 504542952

Specjalista ds. nieruchomości
Numer licencji 27505
Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych i ich aktualizacji.

::oferta wyeksportowana z programu mediaRent::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Piętra wielopoziomowe: Tak
Rodzaj kuchni: oddzielna
Brak prowizji: Tak
Oferta exclusiv: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Sebastian Fraj

Kontakt: 504542952

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-urzadzona-dzialka-gazowe-ogrzewanie-ID4vb6L#map