Grunt inwestycyjny w Wadowicach przy ulicy Recreacyjnej, blisko ul. Miedzne.

Oferujemy duży dział budowlany składający się z działek nr ewid. 2712/7 i 2713, o łącznej powierzchni 5352 m².

Grunt jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Rady Miasta w Wadowicach – Uchwała nr XL/355/2021 z dnia 24.11.2021 oraz Uchwała nr LIV/500/2022 z dnia 10.11.2022.

Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolami: - 26 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - 19 KDD – tereny dróg dojazdowych publicznych.

Podstawowe założenia planu zagospodarowania przestrzennego: - główny cel – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, - dopuszczalny cel – budynki usługowe w zakresie usług handlowych, turystycznych, zdrowotnych ( gabinety lekarskie, centra rehabilitacji), edukacyjnych (przedszkola, żłobki), obiekty sportowe i rekreacyjne. - maksymalny wskaźnik pokrycia zabudową – 40%, - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 30%, - maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej – 12 m, - maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych – 6 m, - dachy – dwuspadowe lub wielospadowe o takim samym kącie nachylenia powierzchni dachu głównego 15 – 45 stopni.

Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze parcele o minimalnej powierzchni 600 m² i minimalnej szerokości frontu 18 m.

Media: - gaz na działce naprzeciwko, - woda na drodze gminnej – około 50 m od działki, - energia elektryczna na działkach sąsiednich, - brak sieci kanalizacyjnej – oczyszczalnia ścieków lub szambo.

Do działek prowadzi utwardzony dojazd – tylko 100 m do asfaltu.

Działki są płaskie i położone w urokliwym, zielonym otoczeniu.

Ważne punkty: - centrum Wadowic – 6,5 km, - sklep – 2,3 km, - przedszkole – 7 km, - szkoła – 7 km, - basen – 5,2 km, - kościół – 7 km, - Jezioro Mucharskie – 12 km.

Odległości: - Andrychów – 10 km, - Kalwaria Zebrzydowska – 14 km, - Zator – 20 km, - Kraków – 47 km, - Katowice – 75 km.

Zapraszamy na obejrzenie nieruchomości.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Kupujący nie ponosi opłaty prowizyjnej dla AI ESTATE Luber, pokrywa ją Sprzedający.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 5352,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Marta Luber

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-grunt-budowlany-w-wadowicach-ID4xlkB