Serdecznie zapraszam do obejrzenia wyjątkowej nieruchomości z własnym jeziorem, zlokalizowanej w malowniczej wsi Sędzisław w gminie Marciszów. Sędzisław to urokliwa miejscowość położona na Dolnym Śląsku, w pięknej Dolinie Kamiennogórskiej, pomiędzy Górami Wałbrzyskimi a Rudawami Janowickimi (Sudety). Obiektem oferty jest działka o powierzchni 12 528 m², znajdująca się w spokojnej i malowniczej wsi Sędzisław, w powiecie kamiennogórskim (województwo dolnośląskie). Otoczenie nieruchomości ma ogromny potencjał, stanowi idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Na działce znajduje się: pół domu w zabudowie bliźniaczej (ok. 100 m² powierzchni użytkowej + piwnica i poddasze do adaptacji), jezioro o powierzchni ok. 3 000 m², budynki gospodarcze oraz zadbany ogród. Dom jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do własnej aranżacji, wyposażony w nowoczesny kocioł na biomasę. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren jest częściowo przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MN/U), a częściowo jako teren rolniczo-turystyczny (G-20 RP/UT). Istnieje możliwość podziału działki i realizacji dodatkowej zabudowy, np. domków letniskowych z dostępem do jeziora. W sąsiedztwie znajduje się stacja kolejowa z połączeniami, m.in. do Czech, dogodny dojazd drogami DK5 i S3, piękne widoki i liczne szlaki turystyczne idealne na piesze wycieczki oraz rowerowe wycieczki. Doskonała lokalizacja - szybki dojazd w wielu kierunkach: - Jelenia Góra ok. 30 minut, - Kamienna Góra około 10 minut, - urokliwy Bolków około 18 minut samochodem, - Lubawka - 20 minut, - malowniczy Karpacz dojazd około 40 minut, - Szklarska Poręba – idealna na jednodniową wycieczkę, około 50 minut, - Wrocław około 60 minut, - najbliższy stok narciarski oddalony o około 15 minut. Cena: 949 000 PLN (do negocjacji)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1,25 ha
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Małgorzata Kowalczyk-Putek

Kontakt: +48 690 925 331

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-z-domem-i-jeziorem-ID4wUA5