Na sprzedaż oferuję przestronny dom w centrum Krakowa (apartament typu duplex, 300 m²), usytuowany na działce o powierzchni 3,5 ar. Dom ma ogromny potencjał: może służyć do komfortowego zamieszkania dla jednej rodziny, jak również zostać podzielony na mieszkania lub siedzibę firmy. Jego zaletą jest lokalizacja: idealne położenie: spokojne, kameralne osiedle, nad brzegiem rzeki Wilga, zaledwie 3 km od Rynku Głównego. Doskonałe połączenia komunikacyjne: blisko pętli autobusowych i tramwajowych, głównych tras rowerowych Krakowa, oraz węzłów komunikacyjnych (obwodnica Krakowa, wyjazd na autostradę A4). Bogata infrastruktura: liczne sklepy (w tym Lidl), poczta, apteka, fryzjer, klub osiedlowy, szkoła, przedszkola i żłobki (zarówno prywatne, jak i publiczne), kościół, boiska sportowe, ścieżki rowerowe oraz tereny zielone (w tym park rekreacyjny nad rzeką Wilga). Dom składa się z piwnicy, parteru i dwóch pięter. Posiada garaż na 3 samochody oraz możliwość parkowania dodatkowych pojazdów na terenie ogrodu. Każde piętro ma łazienkę (łącznie 3 + WC w piwnicy), dużą sypialnię (30 m²) oraz kolejną o powierzchni 20 m². Obie przestrzenie mogą być dowolnie dzielone względem potrzeb. W piwnicy znajduje się hall wejściowy z garderobą na odzież wierzchnią, pralnia, WC, kotłownia z centralnym piecem grzewczym, schowek pod schodami, piwnica, garaż na 3 samochody z dwoma bramami garażowymi sterowanymi zdalnie. Na parterze obecnie znajduje się salon (30 m²) z kominkiem i dużym tarasem (47 m²) oraz kuchnia z jadalnią (20 m²) z balkonem, łazienka z prysznicem oraz korytarz. Na pierwszym piętrze w dużym pokoju (30 m²) znajduje się sypialnia główna z klimatyzacją, balkonem (9 m²) i żaluzjami pionowymi, a obok biuro z balkonem i garderobą, łazienka z wanną z hydromasażem (całkowicie wyłożoną granitem) i hall. Na drugim piętrze mieszczą się kolejne dwie sypialnie (30 m² i 20 m²). Większa z nich ma klimatyzację, żaluzje poziome oraz balkon (9 m²), łazienka z wanną z hydromasażem (całkowicie wyłożoną granitem) oraz hall. Dom wyposażony jest w: centralne ogrzewanie, klimatyzację, alarm, aluminiowe grzejniki, dźwiękoszczelne okna plastikowe z podwójnymi szybami, kamienne parapety wewnątrz i na zewnątrz. W pokojach po parkietach dębowe i bukowe, schody z buku, w kuchni i hallu piwnicznym podłoga granitowa. Ogrodzenie stanowi siatka metalowa od strony sąsiadów oraz wysoki drewniany płot od ulicy z dwoma bramami – jedną prowadzącą do ogrodu i drugą (sterowaną zdalnie) do podjazdu przed garażem. Dom ma znakomity potencjał inwestycyjny. Może zostać przebudowany na dwa lub nawet trzy mieszkania (każde piętro z przyłączami wodno-gazowymi) albo przeznaczony na siedzibę firmy (centralna lokalizacja w Krakowie oraz możliwość parkowania wielu samochodów). [Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.]

Specyfikacje:
Powierzchnia: 300,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 3

Dodatkowe cechy:
Apartament duplex: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni m²: 20
Gotowość inwestycyjna: Tak

Sprzedający: Grzegorz Komonski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-komfortowy-dom-ID4xtcg#map