***Rezerwacja***

Wyłącznie z nami! Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe, które spełni oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, par, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, co jest dużym atutem, ponieważ taki układ zapewnia komfort i prywatność wszystkim domownikom. Rozkład mieszkania pozwala na łatwą aranżację przestrzeni według potrzeb; jeden z pokoi może służyć jako sypialnia, a drugi jako salon lub biuro domowe. Kuchnia jest jasna i bardzo dobrze zorganizowana, ponieważ przestrzeń została maksymalnie zagospodarowana pod zabudowę mebli, co gwarantuje więcej miejsca do przechowywania i wygody podczas codziennego użytkowania. Z kuchni i pokoi wchodzi się do przestronnego przedpokoju, w którym znajduje się pojemna zabudowana szafa. To praktyczne rozwiązanie pozwala na wygodne przechowywanie odzieży, obuwia i innych niezbędnych rzeczy, jednocześnie pomagając w utrzymaniu porządku w całym mieszkaniu. Łazienka z WC jest w stanie umożliwiającym własną aranżację, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie dekoracji i funkcjonalności. Warto podkreślić, że instalacje wodno-kanalizacyjne zostały już wymienione, co zmniejsza zakres prac remontowych i zapewnia dodatkową wygodę. Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronny balkon, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu. Przy odpowiedniej powierzchni można tam stworzyć przytulny kącik z meblami ogrodowymi, roślinami lub leżakiem, idealny na odpoczynek po pracy lub śniadanie na świeżym powietrzu podczas weekendu. Nieruchomość znajduje się na wygodnym 1. piętrze w zadbanym budynku po termomodernizacji. Klatka schodowa jest czysta i zabezpieczona domofonem, co gwarantuje bezpieczeństwo i spokój mieszkańców. Lokal mieszkalny jest wyposażony w centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, co przekłada się na komfort i stabilność kosztów w sezonie grzewczym. Ciepła woda jest podgrzewana przez gazowy bojler. To mieszkanie to idealna propozycja dla tych, którzy szukają komfortowej przestrzeni z możliwością aranżacji, zlokalizowanej w zadbanym budynku i oferującej wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia.

W skład lokalu wchodzą:
- 2 niezależne pokoje
- łazienka z WC
- przedpokój
- kuchnia
- balkon

Informacje:
- cena: 240 000 PLN
- piętro: 1
- metraż: 44,70 m²
- instalacje wodno-kanalizacyjne: wymienione
- domofon: TAK
- ogrzewanie: miejskie
- miesięczna opłata na rzecz spółdzielni mieszkaniowej: 750 PLN (fundusz remontowy + eksploatacja + ogrzewanie)
- ciepła woda z: gazowego bojlera

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Bytomiu przy ul. Arki Bozka. Obszar jest dobrze rozwinięty pod względem infrastruktury handlowo-usługowej, znajdują się tu liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe, apteki oraz placówki edukacyjne takie jak szkoły i przedszkola w pobliżu. Dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych mieszkańcy mają łatwy dostęp do centrum Bytomia, a także szybkie połączenia z sąsiednimi miastami, takimi jak Zabrze, Chorzów i Katowice. W pobliżu znajduje się także przystanek autobusowy i tramwajowy, co znacznie ułatwia codzienne dojazdy bez konieczności korzystania z samochodu. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak parki, placówki i ścieżki spacerowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu. To miejsce łączy zalety życia w mieście z dostępem do natury i spokojnym otoczeniem. Ta lokalizacja jest doskonałym wyborem dla osób ceniących komfort, dobrą komunikację i dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień na co dzień.

Zapraszamy na prezentację!
Julia Jaworek
Tel: 692-827-805
e-mail:

LukHouse-Nieruchomości
"Biuro dla Wymagających"

DODATKOWE INFORMACJE:
Rodzaj własności: spółdzielcze własnościowe + księga gruntów i hipotek
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: dobry
Typ podłogi: panele
Rodzaj okien: PVC
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Liczba pięter w budynku: 4
Ogrzewanie: miejskie
Rodzaj balkonu: obecny
Typ kuchni: jasna
Miesięczna opłata: 750
Rodzaj łazienki: z WC
Typ budynku: blok
Poziom hałasu: cichy
Klatka schodowa: czysta
Miejsce parkingowe: na ulicy
Stan jednostki: dobry
Domofon: tak
Ostatnie piętro: nie

Treść niniejszej oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 44,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Miesięczna opłata: 750,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: jasna

Sprzedający: Julia Jaworek

Kontakt: 692-827-805

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokojowe-z-duzym-balkonem-ID4vNDZ