Selling
Dwupak Szwederowo + 3 Garaże
zł 339.900
Opis
Mieszkanie z potencjałem do podziału na 2 niezależne lokale + 3 garaże | Szwederowo
Oferuję unikalne mieszkanie zlokalizowane w jednym z najbardziej poszukiwanych osiedli w Bydgoszczy – Szwederowo.
Nieruchomość jest idealna dla inwestora – posiada potencjał do podziału na dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem z klatki schodowej. Po podziale spełni wymogi do utworzenia dwóch oddzielnych lokali z odrębnymi księgami wieczystymi i hipoteki.
Metraż użytkowy: 53 m²
Proponowany układ po podziale:
Dodatkowe cechy i zalety:
Analiza inwestycyjna:
Wielki potencjał na szybki zysk – podział i sprzedaż dwóch niezależnych lokali dla zysków.
Oferujemy pełne wsparcie inwestycyjne:
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Oferuję unikalne mieszkanie zlokalizowane w jednym z najbardziej poszukiwanych osiedli w Bydgoszczy – Szwederowo.
Nieruchomość jest idealna dla inwestora – posiada potencjał do podziału na dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem z klatki schodowej. Po podziale spełni wymogi do utworzenia dwóch oddzielnych lokali z odrębnymi księgami wieczystymi i hipoteki.
Metraż użytkowy: 53 m²
Proponowany układ po podziale:
- Lokum I: 25 m² – salon z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba/spożarnia
- Lokum II: 28 m² – salon z aneksem kuchennym, sypialnia
Dodatkowe cechy i zalety:
- 3 garaże na terenie nieruchomości – obecnie wynajmowane za 630 PLN miesięcznie.
- Pomieszczenie gospodarcze – ok. 3 m²
- Kamienica jest ocieplona po generalnym remoncie elewacji i klatek schodowych
- Szacunkowy koszt podziału i remontu: ok. 2.300 PLN/m²
Analiza inwestycyjna:
- Cena: 460.000 PLN
- Szacowany dochód z wynajmu 2 mieszkań: ok. 3.600 PLN/miesiąc.
- Dochód z garaży: 630 PLN/miesiąc.
- Całkowita potencjalna stopa zwrotu: ok. 11%
- Niskie opłaty administracyjne: 630 PLN (w tym momencie)
- Łatwy exit z inwestycji
Wielki potencjał na szybki zysk – podział i sprzedaż dwóch niezależnych lokali dla zysków.
Oferujemy pełne wsparcie inwestycyjne:
- Pomoc w uzyskaniu wszystkich Pozwoleń
- Zweryfikowane ekipy remontowe
- Możliwość wykończenia mieszkań pod klucz
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Specyfikacje:
Powierzchnia: 53,05 m²
Liczba sypialni: 2
Piętro: 1
Miesięczna opłata: 630,0 PLN
Dodatkowe cechy:
Remont potrzebny: Tak
Sprzedawca: Sebastian Guzik
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupak-szwederowo-3-garaze-ID4xjgg.html
Przegląd
Identyfikator usługi:
0f192414-5340-4902-a4ba-e0c6478e6e62
Typ:
Apartment, House
Property Type:
Secondary
Sypialnie:
2
Podłogi:
1
Kwadrat:
53 m²
Parking Spaces:
3
Interior Condition:
to renovate
Condition:
to renovate
Ownership Type:
full ownership
Monthly Fee:
630.0 PLN
Window Type:
plastic
Price per m²:
6407
Floors in Building:
2
Floor:
1
Seller:
Sebastian Guzik
Parking:
Yes
Udogodnienia i funkcje
- Parking
- Wymaga Remontu
- Czynsz Z Mediami
- Ogród
Lokalizacja
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości
Najnowsza posiadłość
Selling
Apartment
Opolskie, Brzeg, Małujowice, gmina Skarbimierz
zł 1.139.000
Selling
Apartment
Swietokrzyskie, Skarzysko-Kamienna
zł 419.000
Selling
Apartment
Mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe
zł 550.000
Selling
Apartment
Dolnoslaskie, Wroclaw, Komorowice, ul. Ziemowita
zł 1.490.000
Selling
Apartment
Dolnoslaskie, Zgorzelec, ul. Aleja Ujazdowska
zł 749.000
Selling
Apartment
Lubelskie, Lublin, ul. Wojciechowska
zł 475.000
Selling
Apartment
Malopolskie, Dabrowa Tarnowska, Nieczajna Gorna
zł 76.185
Selling
Apartment
Lubuskie, Zagan
zł 550.000
Selling
Kujawsko-Pomorskie, Bydgoszcz, Szwederowo, Górzyskowo
zł 339.900
- 2
- 0
- 53 m²